主题：东方证券：看好12至1月地产股表现 买入4股

2013-12-06 10:15 来源：证券时报
东方证券12月6日发布研究报告称，12月是2013年房价控制目标考核年度的最后一个月，意味着短期地方调控政策风险将释放完毕，而地方调控政策对当地楼市负面影响目前看并不显著。郑州在政策后销量虽降，但幅度不及以往；而深圳新房销量甚至反而上升，二手房下降也有限。政策后深圳、武汉、南京、南昌等地，新推楼盘销售率仍在较高水平。这和目前相对刚需市场对政策敏感度下降以及需求对房价预期未明显改变有关。即使12月签约量受到政府控制，有可能环比继续下降，但较好的认购数据最迟将体现在明年1月的签约成交量上（政府在2014年不存在房价控制目标的考核，将会减少从认购到签约进度的管制）。短期政策风险释放+楼市成交量不会明显恶化+低估值+资金低配置，看好12月-1月地产股表现。建议买入荣盛发展 (002146)、招商地产 (000024)、金地集团 (600383)、万科A(000002)等。

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