主题：中粮地产盈利持续提升 蓄力发展正当时

2013年上半年，中粮地产上半年公司实现营业收入29.23亿元，较上年同期大幅增长139.12%;利润总额3.06亿元，较上年同期增长47.00%;归属于上市公司股东的净利润1.08亿元，较上年同期增长78.05%;基本每股收益0.06元/股。公司资产负债率为78.81%，扣除预收账款后的资产负债率为56.40%，财务安全性较高。从中粮地产的半年报数据来看。中粮地产的持续盈利能力正在逐步提升。未来发展前景看好。
　　
　　2013年，中粮地产计划新开工项目有9个，新开工面积80.5万平米(其中保障房面积1万平米)，同比增加22.9%，其中包括：北京祥云国际、北京长阳一号地及五号地(长阳半岛项目)、上海翡翠别墅、悦鹏半岛(原上海奉贤区南桥新城项目)、成都御岭湾、成都祥云国际、沈阳隆玺壹号、天津中粮大道以及长沙北纬28度。
　　
　　中粮地产整体发展平稳，上半年为弥补土地贮备不足，大幅度增加土地贮备，连续在南京、北京、成都等地拿下地块，加上深圳地区旧改项目，已基本能满足公司未来2-3年的开发需求。此外公司在深圳宝安区拥有120万平米厂房、宿舍等资源，随着宝安区发展的推进及前海地区开发的不断升温，公司持有地块重估价值巨大。另外，公司目前产品线已经较为丰富，将伴随产品线扩张不断产生规模效应，单个项目上的固定支出会逐步摊薄，因此，公司资产周转率的提升将极大的提高资本的效率，公司的销售利润率将不断提升，盈利能力将不断增强。
　　
　　综上所述，我们可以看出中粮地产正将迎来转型蜕变之年，公司股本仅18亿股，股本偏低，总市值低，业绩弹性大，基本面的积极变化为公司爆发增长提供了机遇，预计公司将走入一个新的增长轨道，公司业绩增厚预期强烈，值得投资者重点关注。

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