主题：华联控股(000036)深圳旧改项目获批 总投资约29亿

1月15日，华联控股（000036）股份有限公司公告称，该公司位于深圳宝安“新安27区华联片区”旧改项目的的建设规划方案，已获得深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局审批通过，并取得《深圳市建设工程设计方案审批意见书》。

　　华联控股表示，该项目总投资约29亿元，建设所需资金由公司自筹解决。项目的计容积率建筑面积约19.7万平方米，其中住宅15.83万平方米(含保障性住房2.53万平方米、物业管理用房394平方米)，商业2.37万平方米，商务公寓1.5万平方米。

　　该项目地块使用年限70年，用途为二类居住用地，土地性质为商品房，土地使用权出让金、土地开发金和市政配套设施金合计约12.67亿元。

　　据华联控股董秘人士透露，宝安“新安27区华联片区”旧改项目预计在2013年四季度开工建设，2014年是否可以建成和预售，则要看当地政府对项目各项审批的进度。

　　另外，此前还有研究机构表示，华联控股所获得的该项目土地来源为自留工业用地，地价非常便宜，鉴于紧邻前海商务区中心位置，预计未来项目销售的毛利会比较高


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