主题：宋都股份坚持刚需策略 2013年实现销售收入27.91亿元

2014年03月03日 16:38:38 来源：新华网

宋都股份年报主要财务数据
[IMG]http://news.xinhuanet.com/house/nj/2014-03-03/119584409_13938358064211n.jpg[/IMG]

新华房产3月3日南京讯（记者 丁辉）宋都股份（下称宋都）年报显示，公司2013年实现销售收入279,129.5万元，实现净利润36,819万元。较上年同期分别下跌8.86％、4.94％。宋都年报分析，公司营业收入下降主要系公司一般贸易业务逐步停止所致。同时，2013年公司的房地产业毛利率比上年下降14.63％，宋都方给出的原因是，报告期内交付的晨光国际项目为满足城市居民的刚需楼盘，利润率较低。

2013年，宋都深耕大长三角区域，其中杭州钱塘江畔的东郡国际、晨光国际、阳光国际项目构成的宋都"江湾系"产品为最主要市场，并附随高铁线路发散，加快南京市场与合肥市场的开拓深挖。2013年，宋都利用刚性需求是市场主流的特点，优先推进以69、89平方米为主的小户型住宅建设，提升刚需市场竞争力，造就了南京南郡国际项目首次开盘280余套房子半日内去化的销售佳绩。

此外，宋都贯彻"以金融的思维做地产"的理念，冀望在资本市场的不断创新与突破，配置长效性资本驱动。一方面，宋都通过开拓多种融资渠道满足因公司快速发展资金需求，并不断地优化银行贷款、信托资金等多种融资方式与融资渠道的配置，实现融资成本的持续下降；另一方面，宋都全面启动非公开发行工作，于2013年8月召开股东大会审议通过非公开发行股票事宜，拟募集15亿元投入南京南郡项目及杭州东郡三期项目并补充流动资金，目前正在等待证监会核准。

2014年度，宋都计划实现营业收入50亿元，并在着重做好加速刚需楼盘项目开发的基础上，营建和实施“社区商业+写字楼模式”，逐步开发符合其发展战略的商业项目。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。