主题：上海出台新政拟盘活存量工业用地“大地主们”狂欢

　香港万得通讯社报道，上海市政府办公厅转发市规划国土资源局管理制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法（试行）》，关于区域整体转型开发，除政府土地收储后整体开发建设外，还允许单一主体或联合开发体采取存量补地价方式自行开发。

　　此前，有媒体称，上海市国资委出资监管企业所拥有的土地总量超过700平方公里，为上海市总面积的10%还多。在新一轮上海国资国企改革中，大量的隐性土地资产将在改革中被市场化。

　　光明食品集团：拥有金枫酒业、海博股份、上海梅林、光明乳业4家上市公司。光明食品集团的土地以农业用地居多。公开资料显示，截至2011年3月，光明食品集团所属农场经营和管理的土地场域总面积约99.4万亩。除了农业用地，光明食品集团所属各子公司在上海及全国各地，还拥有工商企业用地约1.65万亩，是各子公司生产经营主要场所。

　　上海华谊集团：拥有三爱富、双钱股份和氯碱化工3家上市公司。据不完全统计，华谊集团控股企业上海天原（集团）有限公司占地面积164.56亩，上海轮胎橡胶（集团）股份有限公司占地123亩，上海焦化有限公司占地108公顷，上海吴泾化工有限公司占地80多公顷，三爱富占地约500亩。

　　上海纺织（集团）有限公司：拥有申达股份、龙头股份2家上市公司。上海纺织（集团）有限公司拥有着大量土地，这些土地大部分是原来纺织厂的厂房。公开资料显示，申达股份其全资子公司有上海第七棉纺织厂、上海三十六棉纺织厂等22家子公司，有16家地处上海市，拥有庞大的土地储备。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地，世博会场馆附近150多亩土地，上海市中心及北外滩数百亩土地，F1国际赛车场、中环及市郊附近也有千余亩土地。龙头股份作为上海老纺织工业基地，拥有大量黄金地段的厂房资源。据不完全统计，公司在上海市区具有众多土地资产，合计土地面积达56万平米。此前有一份统计数据显示，上海纺织集团共拥有400多万平方米的房地产资源。

　　上海仪电控股（集团）公司：旗下上市公司包括仪电电子、飞乐音响、华鑫股份。资料显示，仪电集团现有基础物业占地面积77.5万平方米，在上海有十多个商务园区。此前有统计数据显示，在改制过程中上海仪电集团得到的授权土地是140万平米，通过这些土地，集团在整个改制过程中，1/4的土地被用来解决人员分流问题，1/4的土地解决了50多亿元的债务。

　　上海国盛（集团）有限公司：旗下上市公司包括棱光实业、耀皮玻璃。上海国盛集团目前全资控股上海建筑材料（集团）总公司、长江计算机（集团）公司、上海国盛集团地产有限公司等公司。上海建材集团的前身是上海市建材工业管理局，管理着大量的土地资源。不完全统计，棱光实业位于上海市吴泾工业区，占地面积15.2万平方米。而耀皮玻璃在上海浦东康桥地区有两个厂区，土地面积总计约500亩，这个区域距上海自贸试验区并不远。


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