主题：传北京下令五环内不再出让商业用地 地产股拉升

今日市场有消息表示，北京下发文件五环内不再出让商业用地，在此利好刺激下，北京地产股早盘集体大涨，并带领地产股全线拉升。截至当前，华远地产（600743）、京投银泰（600683）强势涨停，万通地产（600246）、北辰实业（601588）、大龙地产（600159）等北京的地产股集体发力飙升。
　　据悉，北京已下发文件：今后，五环内不再出让商业用地。这是在习总书记亲自点题下，京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。
　　分析认为，北京商办物业运营商将凭此文件大幅受益，尤其是在相关区域有土地储备的企业受益最大。因此今日北京本地的地产股集体飙升，并成为拉动地产股反弹的主要动力。

该贴内容于 [2014-05-08 15:20:01] 最后编辑

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国土局回应五环不再供地：没下发文件
　　凤凰财经5月8日讯 土地市场8日早间传出消息称北京已下发文件：今后五环内不再出让商业用地，并指出这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。
　　北京市国土资源局规划处对此向凤凰财经回应称目前该局没有出台这一文件，也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息，该部亦未发布相关文件。
　　凤凰财经注意到，今年年初北京商用地块在首月即放量出让。按照房产咨询机构亚豪地产的统计数据，2014年1月北京土地市场共计成交26宗，土地成交额达353亿元。其中，商业地块成交7宗，成交金额共计112亿元，占比整体土地成交金额的31%，而整个2013年期间北京商业用地共计成交21宗，土地出让面积为93.4万平米，成交金额仅为189亿元。
　　也就是说商业用地在今年首月出让的7宗地块，成交面积合计达到44.4万平米，接近去年商业地块全年出让面积总和的一半，在以成交额计算，今年第一个月的成交金额就占比去年商业地块整体成交金额的60%。
　　以此分析，市场流传的这一消息的可靠程度较高。受这一消息影响北京房地产上市公司股价上扬，华远地产、京投银泰涨停，万通地产涨超6%，北辰实业涨超5%。（