主题：杭州实施楼市限降令：不得低于备案价超15%

据《钱江晚报》援引杭州市相关政府部门规定，杭州今日开始，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过技术手段限制网签。这意味着“限价令”开始实施。

过去一周，杭州不少降价楼盘开发商被房管部门请去约谈，并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。

浙江严重依赖土地财政，这也是杭州政府无法容忍房价下跌的主要原因。据此前《中国经济周刊(微博)》报道，按照“承诺以土地出让收入偿还债务总额”绝对值来看，浙江排名第二，按照“土地偿债在政府负有偿还责任债务中占比”来看，浙江排名第一。

由于宏观经济面临复杂多变的下行压力、以及信贷政策的一再收紧，进入2014年后，持续繁荣多年的中国楼市就被悲观预期笼罩，始于杭州等二三线城市的楼市降价潮迅速蔓延至全国各地。中国楼市似乎是在一夜之间急转直下，进入阶段性下行周期。

据《南方周末》昨日报道：住建部多位人士确认，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。

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