主题：前5月商品房销售面积同比降7.8% 房地产拖经济后腿

2014-06-13 14:05 来源：证券时报
6月13日下午，国家统计局发布数据，1-5月，全国房地产开发投资增长14.7%，增速比1-4月回落1.7个百分点。而全社会固定资产投资增幅为17.2%，比1-4月份回落1个百分点。
对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房地产开发投资增幅低于全社会固定资产投资，且成为拖低后者的主要因素。而固定资产投资又是拉动经济的主要动力，因此杨红旭认为，若想经济稳增长，房地产就不能大落！
据统计局数据显示，1-5月份，东部地区房地产开发投资17995亿元，同比增长16.0%，增速比1-4月份回落1.7个百分点；中部地区投资6013亿元，增长10.4%，增速回落1.8个百分点；西部地区投资6731亿元，增长15.4%，增速回落1.2个百分点。
1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米，同比增长12.0%，增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积 419883万平方米，增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米，下降18.6%，降幅收窄3.5个百分点。其中，住宅新开工面积42588万平方米，下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米，增长6.8%，1-4月份为下降0.3%。其中，住宅竣工面积23388万平方米，增长 5.3%。
从销售情况来看，1-5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中，住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元，下降8.5%，降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中，住宅销售额下降10.2%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长2.5%。

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