主题：申通地铁出资7亿参股上海地铁上盖土地开发

2014-10-20 18:43 来源：证券时报
申通地铁 （600834）20日晚间发布公告，公司拟与上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司、交银国际信托有限公司、上实融资租赁有限公司、上海善卓投资管理合伙企业（有限合伙）签订有限合伙合同，出资40亿成立上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业（有限合伙），预计年化收益率7.8%。其中公司认缴出资7亿元。
申通地铁表示，本次投资旨在响应国务院、上海市政府关于轨道交通土地综合开发利用相关政策，参与轨道交通场站及周边土地开发机制，为公司拓展业务范围并增加收益。通过本次投资，可以构建公司新的业务领域，即建立公司投资板块，以股权管理形式搭建投资管理平台。
同时，申通地铁全资子公司上海申通地铁一号线发展有限公司作为承租人拟与上实融资租赁有限公司开展地铁列车售后回租业务（融资租赁），融入资金7亿元，融资期限5年，租赁年利率6.4%/年，融入资金将用于公司投资业务。租赁期间，一号线公司继续保持对资产（地铁列车）的使用权和管理权。租赁期满，一号线公司以留购价1元人民币回购资产所有权。申通地铁表示，公司全资子公司一号线公司开展售后回租，可以增加公司投资业务，为公司谋求更大的收益。（董宇明）

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。