主题：郁亮：万科作老大已经太久

10月25日，万科在湖南张家界举办了30周年媒体见面会，总裁郁亮认为，中国所有的发展商都未拿到时代的入场券，黄金时代的机遇和方式不可复制，万科之所以有如此多的变革，是为了在新的时代活下去。


  在随后接受新华网记者采访时，郁亮针对养老地产发表了自己的看法。他指出，“目前养老地产正处于看上去很美，执行却很难的阶段，国内还没有找到很好地盈利模式。我们鼓励地方积极尝试，但这需要很长的路要走。”

  房企要用互联网思维武装自己

  “万科作老大已经太久，有谁愿意拿去真的很好。”发布会上郁亮笑言，如今的时代已经发生变化，如何去衡量一个企业的标准也发生变化。郁亮认为房地产行业已经过了青春期，纵向对比思维也应该有所转变，取而代之的是深度和广度的延伸。

  不得不说今年以来，万科在行业的广度上展开了积极的探索，触网成为万科在“白银时代”创新的尝试，万科分别与阿里、腾讯、百度等国内一线互联网企业展开合作，在其商业模式中植入互联网基因，联合淘宝卖房。

  对此，郁亮认为，房地产企业要用互联网思想来武装自己，不能把互联网简单地比作一种工具，更应该理解为一种思维，而互联网思维更加有利于将资源整合，增强与客户间的互动。

  同样也有质疑万科是否在尝试转型互联网？郁亮称，“我们不是在做互联网，而是利用互联网思维。未来十年，传统住宅仍是万科发展的重点，万科会提供更好的产品，做好城市配套服务商配和城市的建设。”

  白银时代房地产前景依然被看好

  前不久，华远地产董事长任志强在退休时高调驳斥万科郁亮的＂白银时代＂楼市论。对此，郁亮在发布会上幽默的调侃道，“任志强最不认可万科一边喊白银时代还在买地，退休了还拉上万科一把。”



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