主题：国土部：产权登记一直有“使用期限”

2015-03-06 21:16 来源：证券时报
针对业界对新版《不动产权证书》设置的“使用期限”的争议，国土部3月6日通过官方微博解释称，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，产权登记一直有“使用期限”，并非可有可无。
国土部称，《不动产权证书》上的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无，一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
国土部指出，产权登记一直有“使用期限”，在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。
据了解，3月1日起，不动产登记簿证正式启用，同时下发了填写说明，对不动产权证书的填写方式予以了明确。为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书，国土部官方微博发布了《不动产权证书》内页填写范例，还根据填写说明，对证书内页填写的几个重点内容予以释义，并就有关事项予以说明。

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