主题：国务院正式批复同意设立福州新区

2015-09-09 10:02:53 来源：中国证券网
记者9月9日从中国政府网获悉，国务院批复同意设立福州新区。

　　批复指出，福州新区位于福州市滨海地区，初期规划范围包括马尾区、仓山区、长乐市、福清市部分区域，规划面积800平方公里。福州新区区位条件优越，生态环境秀美，产业基础坚实，与台湾地区交流合作紧密，战略地位重要。要把建设好福州新区作为实施国家区域发展总体战略、贯彻落实国家支持福建省经济社会发展一系列重大政策的重要举措，实现在更高起点、更广范围、更宽领域推进海峡两岸交流合作，推动福建积极参与、全面融入“一带一路”战略实施，努力培育新的经济增长极、与平潭综合实验区实现一体化发展。

　　批复要求，福建省人民政府要切实加强组织领导，明确工作责任，完善工作机制，加大支持力度，积极探索与现行体制协调、联动、高效的管理方式，积极稳妥扎实推进福州新区建设发展。要认真做好福州新区发展总体规划编制工作，规划建设必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、镇总体规划、环境保护规划、水资源综合规划等相关专项规划的要求。要推动新区探索“多规合一”，优化空间布局，节约集约利用土地、林地、水、滩涂、湿地等资源，严格保护耕地和基本农田。

　　批复强调，建设好福州新区，对于深化两岸交流合作、推动福建省经济社会发展和生态文明先行示范区建设，具有重要意义。各有关方面要统一思想，密切合作，勇于创新，扎实工作，共同推动福州新区持续健康发展。

　　另外，批复指出，国务院有关部门要按照职能分工，加强对福州新区建设发展的支持和指导，在有关规划编制、政策实施、项目安排、体制机制创新等方面给予积极支持，帮助解决福州新区发展过程中遇到的困难和问题，营造良好的政策环境。



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此次福州新区的正式获批，将在更高起点、更广范围、更宽领域推进海峡两岸的交流与合作，并与平潭综合实验区形成一体化发展。

泰禾集团：当地龙头

泰禾集团力推的“福州院子”项目也处于福州新区范围内。

公司董秘洪再春表示，由于整个福州新区定位的提升，公司肯定受益匪浅，泰禾虽然走出了福建进入一线城市布局，但是更多的土地储备还是会在以福州为主的福建本土。

他说，福州新区的设立对上市公司肯定有促进作用，作为当地龙头开发商，公司在从新型城镇化规划到未来新区的建设等方面都会积极参与。

阳光城：享受政策福利

对于福州新区的批复，阳光城方面这样表示，“任何企业的发展都和政策及经济环境息息相关，正面的环境肯定会产生积极的影响。”这话听起来有点虚，其实公司的获益却是实实在在的。

据了解，阳光城新近开盘的“山与海”楼盘，正好处于福州东部新区与马尾新城之间。

三木集团渊源颇深

其实，福州还有一家上市公司与马尾的渊源更深、更久。那就是实际控制人为福州开发区国有资产营运有限公司的三木集团。

1996年就上市的三木集团在房地产主营上可谓“起个大早，赶了个晚集”，多年来在地产业务上始终没有大的突破，目前公司仍在销售的楼盘极少，其中主要一块就是位于马尾登龙支路的“水岸君山”项目。

由于股权非常分散，去年来三木集团在二级市场上又爆出自然人“举牌门”事件，对于福州开发区国有资产营运有限公司能否继续保持控股地位，市场上一度有各种猜测。

对于福州新区获批一事，三木集团表示由于董事会正在换届，目前暂时不便对此事发表看法。

海峡银行“野心”很大

福建海峡银行在对接自贸区政策上动作一直很快。今年2月福建自贸区获批后，该行将原马尾支行更名为福建自贸区福州片区支行，4月21日福建自贸区揭牌当天，又将其升格为分行。5月，海峡银行支持设立的首支产业投资基金——福州交建股权投资基金又在福州自贸区内正式成立。

针对福州新区的正式批复，该行董事长苏素华接受证券时报记者采访时说，“福州新区获批，这是中央和地方赋予福州银行业巨大的利好。它意味着整个基础设施的建设，地上的、地下的建设，包括基础设施配套服务的建设，都为我们提供了很大的空间。”

看的出来，对于福州新区所带来的业务增量，海峡银行“野心”很大。

工程公司盼实质政策

对于福州新区正在实施的规划建设，当地工程建筑商最为熟悉。

福建汉唐建设工程有限公司总经理高山说，以公司在马尾工程项目的实际运作过程看，目前从工程审批、农民工扶持到财政拨款等方面的效率及政策倾斜力度相对其他区域还是比较大的，各部门间的协调服务也更好。目前马尾区域的在建工程量很大，感觉最明显的是在工程资金上更有保障，

高山说自己看好福州新区未来的发展，“这要看国家后继能给出哪些好的政策”。

对此，一位台湾建筑业商会会长也有同感，他说自己前期已经参加了自贸区组织的一些论坛，但感觉更实质的一些招商政策还有待进一步落地。”

贸易商：降低经营成本

轩烨（福建）贸易有限公司是最早一批入驻福州自贸区的酒类进口贸易商，该公司高管邓传来说，消费者相信政府划定的自贸区在税收上有优惠政策，对产品质量的把关也更严格。虽然路程很远，老百姓还是很愿意到自贸区采购进口商品，这对有优势的商家来说是一个很好的平台。

另一方面，邓传来说，自贸区对入驻的公司有一些特殊政策，例如属于跨境电商类的，政府会提供一些补贴以及办公场所租赁优惠等，这也降低了企业的经营成本。