主题：房地产业 洗牌中的市场机会

　从去年三季度实行宏观紧缩政策以来，房地产市场面临着价量同缩的困境，同时，房地产的供给面却没有出现下滑，未来一段时间内房地产市场供应放大、需求缩小的风险进一步加大。


　　供应放大导致市场短期难以消化、房价仍然超出居民承受能力、政府从紧调控政策、内外经济环境恶化以及热钱加速流出等五大因素导致房地产市场短期难以回暖。


　　未来驱动房地产回暖的长期因素是刚性需求长期存在，短期因素是房价进一步下跌，而政策松绑则是短期刺激市场需求有效方法之一。预计2010年房地产市场将回暖。


　　在房地产市场调整周期中，我们看好具有前瞻性战略眼光的一线房地产龙头公司，这类公司不仅能有效规避区域市场风险，而且能在行业洗牌中获得进一步的市场份额。


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