主题：降息 产业板块谁获益？

降息 产业板块谁获益？
为贯彻落实适度宽松的货币政策，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用，中国人民银行决定下调人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率：

从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

从2008年12月5日起，下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。同时，继续对汶川地震灾区和农村金融机构执行优惠的存款准备金率。

全国工商联房地产商会会长聂梅生：

降息一步到位利于拉动低迷楼市
本网讯 记者 于祥明


　　“此次央行大幅降息，体现了货币的从紧到适度宽松，一步到位的政策利于拉动目前低迷的楼市。”全国工商联房地产商会会长聂梅生向上海证券报表示。


　　她分析指出，根据全国工商联房地产商会REICO报告统计，3季度70大中城市房价出现近年来首次下降，全国楼市形势严峻，比预期要差，这与货币政策不无关系。


　　“大家希望看到货币政策由从紧转为适度宽松，但没有看到实际动作，所以市场比较悲观。”聂梅生直言，宽松性政策不能“温水煮青蛙”，而应一步到位，否则会造成更大的观望。


　　聂梅生表示，而此次央行降息，使人们看到了实际动作，因此对市场绝对利好。对楼市供需双方都有利，一方面会增加已经恢复的购房信心，另一方面也有利于缓解开发商的紧张的资金链。“两个方面的拉动，利于楼市过冬。”她说。


　　值得注意的是，聂梅生还分析指出，在货币政策已经宽松的情况下，还将会出台与之相配合的针对楼市的具体措施，以刺激低迷的市场。


　　其中，“非常重要的一点是，明确普通商品房、改善性住房、安居住房等各种住房范畴，以求扩大可享受优惠货币、财税政策的范围。”聂梅生说。


　　另外，她还表示，在交易环节的一些税费（如交易税、二手房交易税费）仍有下调空间，中央或将出台细化政策。







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