主题：香江控股注资延期

香江控股原定收购天津森岛置业投资有限公司、天津森岛鸿盈置业投资有限公司、天津森岛宝地置业投资有限公司（简称天津森岛三公司）的计划生变。考虑到目前天津森岛三公司处于亏损状态，将其注入将使香江控股的资产负债率接近80%，昨天非关联股东投票决定，将在一年后再商讨该注资议案。有股东担忧，一年后再商讨注资议案，或许市场的突变使企业失去最好的注资机会。

　　亏损资产注入遇难关

　　今年年初，香江控股大股东南方香江集团有限公司曾经承诺今年年底前注入上市公司的资产，包括天津星城香江投资发展有限公司、天津森岛三公司。受今年经济环境重大变化的影响，目前，天津星城香江投资发展有限公司正在办理注销手续，而天津森岛三公司的销售情况也不如人意。

　　数据显示，天津森岛三公司，总开工面积超过50万平方米，已经取得预售许可证的建筑面积为26.4万平方米，实际销售的面积仅8.4万平方米，如果减去2007年已经销售的5万多平方米，2008年一年的销售面积为3万多平方米，销售比例仅10%左右。销售业绩不理想，且资金链紧张，天津森岛三公司的财务状况明显下滑。

　　因此，香江控股希望推迟该笔资产注入的时间。香江控股总经理修山城表示，天津星城香江投资发展有限公司已不存在，不具备收购的价值和可能，而天津森岛三公司目前的经营业绩比较差，处于亏损状态，而且资产负债率高达90%以上，如果现在注入上市公司，将会使上市公司的负债率越来越高，而且不利于企业日后的继续融资。

　　暂缓注资议案获全票通过

　　是否能再择机收购天津森岛三公司？香江控股昨天召开了临时股东大会，非关联股东对其进行投票决议。在昨天的临时股东大会上，香江控股提出了两个解决方案，第一个方案是按原计划进行，立即启动天津森岛三公司的方案，因目前房地产行业低迷，如果启动收购，天机森岛三公司将以较低的资产评估值注入上市公司，但也会因此提高香江控股的负债率，增激其财务风险。第二方案则是一年后再次召开股东大会，讨论收购天津森岛三公司的议案。经投票决定，天津森岛三公司暂缓注入香江控股的议案获得100%的赞成票。

　　香江控股董秘谢郁武强调，之前大股东作出的承诺需要兑现，但目前并不是兑现的最好时机，因此希望推迟，他表示该承诺仅是暂缓，并非解除。同时，提出一年后再表决的建议是由独立财务顾问提出的，是基于他们对房地产行业的发展判断，预计整个行业需到明年12月才会有所好转。

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