主题：深圳机场地产：大前海扩容领航城占位城市发展先机

8月26日召开的深圳市委六届三次全会上，市委领导在报告中明确提出大前海区域联动发展战略，把宝安新城、大空港地区、后海、深圳湾等整个湾区发展规划纳入大前海范畴，叠加深港合作元素，规划建设世界一流的湾区名城，使其成为辐射带动全省乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎8月26日召开的深圳市委六届三次全会上，市委领导在报告中明确提出大前海区域联动发展战略，把宝安新城、大空港地区、后海、深圳湾等整个湾区发展规划纳入大前海范畴，叠加深港合作元素，规划建设世界一流的湾区名城，使其成为辐射带动全省乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。而伴随着“两中心一馆”(深圳国际会展中心、国际会议中心和新科技馆)、107国道市政化、深中通道等城市新坐标的陆续建成，航空新城片区还将迎来新一轮跨越式发展，并逐步发展成深圳重心地带及经济增长带。湾区经济迎爆点，会展中心将开建前海扩容，通过深中通道、珠三角高速路网等，深圳可以辐射中山、珠海、江门等地区，对向西发展起到举足轻重的作用。因此，不仅是深圳大发展的问题，而是整合珠三角资源进行后续发展的问题，由此进一步提升深圳在整个珠三角地区地位和作用，意义非凡。8月29日，深圳国际会展中心代建代运营及其11宗配套商业用地被招商蛇口及华侨城联合体夺得。按照计划，深圳国际会展中心项目9月底前便可开工建设，2018年9月底争取建成投入使用，展厅面积将是深圳现有会展中心的近5倍，将取代德国汉诺威展览中心，成为全球最大的会展中心。未来，将通过航空新城片区会展来拉动会展业、旅游业以及上下游相关产业特别是第三产业的发展，契合国家在自贸区、深港合作、粤港合作上的大战略。107国道沿线将成“黄金发展带”重要载体除了大前海扩容的利好，宝安区不久前还提出建设“滨海宝安、产业名城、活力之区”，加快推进航空新城、宝安滨海中心区、西部活力海岸带规划建设。作为“活力之区”的组成部分，宝安区将107国道列入宝安综合规划及国民经济与社会发展“十三五”规划，计划建设复合客运走廊、综合管廊、提升沿线景观，并将其打造成为“黄金时尚商务带、第二深南大道”。市政化改造完成后的107国道，连接前海、宝安中心城、机场交通枢纽、航空新城，将成为宝安“黄金发展带”的重要载体。同时，西湾公园二期已经开工，拥有17公里海岸线的西乡，是全线的关键生态节点，建成后，将极大地提升宝安片区的人居品质和区域物业价值。把握未来发展脉络，提前规划项目布局作为国有企业的深圳机场地产依托深圳机场(集团)平台，充分发挥其在航空新城的资源优势和品牌影响力，专注于城市综合体和现代产业园的开发运营。深圳机场地产创新性地将地产板块与航空板块有机结合，使地产项目与大前海、航空城之间产生有机联动，形成空港经济和临空产业多元化经营格局，成为区域运营的主力。公司始终根据城市未来经济发展脉络，提前进行项目的谋篇布局，占位城市发展先机。领航城业态齐备，精装住宅及公寓发售中领航城位于大前海一级辐射区以及航空新城核心位置，项目共分六期建设，总建筑面积约130万平方米，整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。其中，作为宝安区2015年重点实施的“8+8”民生项目之一，项目配套的九年一贯制公办航城学校，已于9月1日开学。日前，希尔顿逸林酒店已于近期签约入驻，这无疑是对地段价值以及项目价值的最大肯定。根据机构调查，世界范围内，高端酒店周边物业一直是优良的投资标的。在售产品为领航城三期，约80-89平方米精装臻品、约165平方米奢华住居和约52平方米精装公寓。三期占地约6 .85万平方米，建筑面积近30万平方米，是领航城中体量极大的围合式精品住宅。

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。