主题: 转让蛇口土地交易单价分析
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2016-10-04 18:47:05 |
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主题:转让蛇口土地交易单价分析
转让蛇口土地交易单价分析: DY02-02 土地面积:1.395万平米,容许建筑面积:8万平米。 DY02-04 土地面积:1.406万平米,容许建筑面积:8万平米。 DY04-01 土地面积:3.258万平米,容许建筑面积:12.89万平米。 DY04-04 土地面积:3.335万平米,容许建筑面积:9.65万平米。 由于后面两块土地只转让49%权益,故 四块地转让权益土地面积:1.395+1.406+(3.258+3.335)*49%=6.031万平米, 四块地转让权益建筑面积:8+8+(12.89+9.65)*49%=27万平米。 四块地的土地转让单价:88亿元/6.031万平米=14.6万元/平米 四块地的容许建筑转让单价:88亿元/27万平米=3.25万元/平米 大家觉得这次转让划算么?
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2016-10-04 21:35:28 |
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不贵啊 。。
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2016-10-05 10:25:00 |
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大牛股,地价都14万多每平米还不贵呀?那1979值得持有么?
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