主题：王石：中国必须限制高房价 担心政府手软


　和讯网消息 12月3日，万科董事局主席王石在财新峰会上称，他自己历来是调控派，认为房价过高，尤其是与居民收入不一致，是不健康、危险的。目前的中国实际国情，既非充分市场经济，也不是计划经济。在这种情况下，中国的高房价必须受到限制。但他担心调控能否坚持下去，政府是否会在关键时刻手软。

　　从发达国家的房地产经验来看，王石举例称，美国市场具有公共属性的商品价格都会加以限制，新加坡的福利房系统相对完善而商品房市场完全放开。王石表示：“如果不限制房价，那么问题就大了。”

　　王石称，十年前（2006年）万科对未来未来做了预测，全球十大住宅开发商，将有5家是中国的，目前这个数字已达到8家，远超预期，明年、后年前20名也会是中国的，说明中国的房地产市场巨大。

　　尽管市场巨大，但王石称，房价过高，尤其是与居民收入不一致，是不健康的。高盛私人财富管理中国区副主席兼首席投资策略师哈继铭也表示，中国房价出奇的贵，若以房价收入比来衡量房价，东京约为8倍、纽约十几倍、香港约为20倍、北京上海25到30倍、深圳约为40倍。



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