主题：建行在深首推村镇金融部

建设银行昨日宣布在深首推村镇金融业务，并与宝安、龙岗8家村镇集体企业和5户村民现场签订30亿元的授信额度。此举意味着深圳街道集体企业、社区股份合作公司及原村民推出社区住房建设等项目可获得银行贷款，拥有此类物业的港人或在受惠之列。据估算，该项业务资金需求近期容量超过500亿元，中长期容量将达1000亿至1500亿元。如此庞大商机必将吸引其他银行跟风。商报综合报道

　　村镇企业融资艰难据介绍，受国家及银行政策影响，深圳宝安、龙岗以「非完全产权物业租赁」为主要经营模式的村镇企业融资艰难，渠道单一且成本高，令这些村镇物业经济在应对金融危机和产业转型升级过程中举步维艰。

　　今年拟投放50亿贷款

　　建行深圳分行村镇业务部总经理麦国永表示，建行此次突破了对「非完全产权物业」融资的约束，在深首设「村镇业务部」，且今年将投放50亿元贷款。

　　据介绍，目前该行主要针对三类客户：街道集体企业、社区股份合作公司及原村民，重点创新推出社区住房建设贷款、村镇生产经营性物业融资贷款、村镇生产经营性物业建设贷款、原村民非商品住房配售贷款等四类特色产品。

　　村镇金融市场广阔

　　宝安、龙岗两区的村镇集体企业拥有丰富的土地资源，物业经济颇具规模。据不完全统计，2007年两区村镇集体企业拥有生产经营性物业建筑面积近5000万平米，年租金收入达60亿元，租户达近万家。两区规模以上工业总产值合计9372.54亿元，占深圳全市的67.75%；年出口总额近1000亿美元，占深圳全市的54.78%；各项存款合计近3000亿元。在深圳启动农村城市化改造后，村镇集体企业更趋活跃，目前在建及升级改造生产经营性物业建筑面积将近1500万平米，在建或近期开建社区非商品住房建筑面积将近800万平米。

　　深圳建行相关人士称，据他们此前所做的调查，该项业务的资金需求近期容量超过500亿元，中长期容量将达1000亿至1500亿元。

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　　村镇银行源自孟加拉的「乡村银行」，即穷人银行家尤纳斯教授30年多前创办的格莱银行。2007年3月1日，中国第一家村镇银行业务四川仪陇惠民村镇银行成立，随后汇丰银行、建行、渣打等中外大银行纷纷涉足村镇银行。


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