主题：云南城投拟融资12亿 推进滇池湖滨半岛商务中心开发





[导读]云南城投向云南城投华商之家投资开发有限公司提供股东借款，用于华商之家“滇池湖滨半岛商务中心”项目的贷款置换以及后续开发建设。

2月17日晚间，云南城投发布“云南城投关于公司控股股东提议将公司融资事宜作为临时提案提交公司股东大会审议的公告 ”，据公告，为顺利推进公司及公司下属公司项目开发建设，云南城投拟向长城财富资产管理股份有限公司（简称“长城财富”）融资12亿元，融资期限：22年（公司与长城财富双方都具有满2年后是否选择还款的权利），省城投集团拟为公司本次融资承担本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保责任。

关于此次融资的用途，公告表述为云南城投向云南城投华商之家投资开发有限公司（简称“华商之家”）提供股东借款，用于华商之家“滇池湖滨半岛商务中心”项目的贷款置换以及后续开发建设。

公告同时指出，此次融资由省城投集团以临时提案的方式于2017年2月17日提出，尚需提交公司2017 年第一次临时股东大会审议，与本次交易有利害关系的关联人省城投集团在股东大会上将放弃行使该议案的投票权。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

资料显示，由云南城投华商之家打造的滇池湖滨半岛商务中心项目位于环湖东路三个半岛中的星海半岛，项目四至分别为东临老盘龙江，南临星河村，西面与滇池水岸相隔200余米，毗邻滇池湿地，与西北边的西山隔水相望。净用地111714.87平方米、约合167.74亩，用地性质为商务金融用地；总建筑面积78045.07平方米，其中，地上建筑面积47734.31平方米、地下建筑面积30310.76平方米；建筑密度21.55%；容积率0.42；绿地率30%。

虽然滇池湖滨半岛商务中心项目用地早于2013年1月7日，由云南城投华商之家投资开发有限公司以5.0271亿元的价格获得，也早在2014年便已通过行政审批规划，但实际动工却到了2015年初，且期间还有过数月停工经历，直指2016年6月才正式复工。

随后，华商之家还因项目建设进行了多次融资，2015年8月24日，云南城投发布公告，拟为华商之家提供融资担保，担保金额6.5亿元，用于项目开发建设。

2016年5月31日，云南城投再次发布公告，称为满足华商之家“滇池湖滨半岛商务中心项目”开发建设资金需求，华商之家拟办理信托贷款8亿元。

而此次融资高达12亿元，明显高于前两次，加上此前的进度，此次融资资金若到位，或将推动滇池湖滨半岛商务中心项目获得实质性建设，加快其开发进度。


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