主题：招商蛇口发力罗湖 笋岗城市更新再提速


证券时报记者 吴家明

如今，城市更新已经挑起深圳楼市供应的“大梁”，作为深圳老城区罗湖率先试点城市更新改革，招商蛇口也正发力罗湖。

近日，在招商中环“红岭创新金融产业带”产业合作签约盛典上，招商蛇口深圳区域中部公司总经理刘成代表招商中环同浦发银行深圳分行、深圳市富龙恒泰投资管理有限公司、深圳今鼎运营管理有限公司三家企业代表进行了产业入驻签约，招商中环引领的“笋岗高端商务中心区”时代正式启幕。

笋岗片区正是红岭创新金融产业带上的重点片区，价值也越来越得到市场的重视，在与一般城中村和老旧住宅小区的城市更新相比，由于产权相对简单而且多数为企业自主改造，加之整体规划大部分已经进入实施阶段，笋岗目前的城市更新推进速度相对较快。作为曾经的“中华第一仓”，笋岗正在急速转型变轨，未来将建设成为深圳新的商业商务中心和总部基地，也成为下一个投资“风口”。

目前，包括招商蛇口、城脉地产、宝能集团等众多重量级房企已经集体进驻笋岗。其中，招商蛇口位于笋岗的招商中环综合体项目，总建面50万平方米，计划投资超过百亿元，首批公寓产品即将入市，还将作为招商品牌进驻罗湖区的首发项目。

红岭路是罗湖中心区与福田中心区的交界线，罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带，把红岭路升级成为世界级"金融街"。着力打造银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融机构集聚发展，构建私募基金一站式综合金融服务平台，打造私募投资基金创新集聚示范园区，促进私募投资基金集聚发展。


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