主题：招商蛇口买入天津汤臣100%股权

公告中显示，天津汤臣为汤臣集团2010年4月在天津成立，目前唯 一业务为持有津湾房产建设股权。该企业天津汤臣持股比例为75%，天津金融城持股比例为25%。津湾房产建设即为汤臣津湾一品（住宅部分）和One Mall（商业部分）的开发商。


  2016年11月，汤臣集团已经将其透过天津汤臣所持有的津湾置业51%股权出售给了温州中保世纪，作价11.73亿。津湾置业另外49%股权同样为天津金融城持有，所开发的项目为津湾广场二期一栋70层写字楼，做商业和办公用途。(备注：与上文所说名为One Mall商业部分不同)

  此次交易中提到的汤臣津湾一品，为汤臣集团在天津的唯一住宅项目。据其2016年年报显示，截至2016年12月31日，该项目约65%的总可销售楼面面积已经订约销售。确认收入20.1239亿港币，占当年汤臣集团经营收益的48.21%。而此次交易成功后，意味着汤臣集团彻底退出天津市场。汤臣集团在公告中称出售行为将进一步加强本集团现金流及财务状况，并打算将所得资金用作未来投 资发展及一般营运资金。


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