主题：招商蛇口8月销售及近期购得土地使用权情况简报


招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2017 年 8 月销售及近期购得土地使用权情况简报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。


2017 年 8 月，公司实现签约销售面积 32.86 万平方米，同比增加 5.92%；签
约销售金额 72.43 亿元，同比增加 57.52%。2017 年 1-8 月，公司累计实现签约
销售面积 352.60 万平方米，同比增加 38.70%；签约销售金额 685.59 亿元，同
比增加 67.65%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司
定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

自 2017 年 7 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 4 个项目，情
况如下：

北京市东城永外大街项目，该项目位于北京市东城区永定门外地区，东至
永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线；土地面
积为 42,457.553 平方米，其中，建设用地 29,269.636 平方米,建筑控制规
模为 73,598 平方米；土地用途为二类居住用地、综合性商业金融服务业用
地；土地使用年限为居住 70 年，商业 40 年，办公 50 年；成交总价为 384,000
万元，公司拥有该项目 34%的权益。

合肥市滨湖区 BH2016-20 项目，该项目位于合肥市滨湖区紫云路以南、天
津路以西；土地面积为 177,953.5 平方米，其中 A、B、C、D 地块面积分别
为 32,484.75 平方米、70,617.84 平方米、46,504.85 平方米、28,345.98
平方米；A、B、C、D 地块容积率分别为 2.5、2.0、2.2、2.2，A 地块土地
用途为商业用地，B、C、D 地块土地用途为居住用地；土地使用年限为居住
用地 70 年，商业用地 40 年；成交总价为 278,000 万元，公司拥有该项目
33%的权益。

厦门市同安区 T2017P03 项目，该项目位于厦门市同安区 12-05 祥平管理单
元凤岗片区凤岭北一路（规划）与凤岭北路（规划）交叉口东北侧；土地
面积为 33,883.256 平方米，容积率为 2.3，土地用途为城镇住宅用地(普通
住宅)、批发零售用地（商业）；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地
40 年；成交总价为 156,600 万元，公司之控股子公司漳州招商房地产有限
公司拥有该项目 29%的权益。
 句容依云尚城三期项目，该项目位于句容市宝华镇仙林东路北侧、宝四路
东侧；土地面积为 30,916 平方米，其中 A、B、C 地块面积分别为 29,865
平方米、524 平方米、527 平方米； 地块容积率＜3.8、 地块容积率＜1.6、
C 地块容积率＜1.6，A 地块土地用途为商业、住宅、办公用地，B、C 地块
土地用途为商业、办公用地；土地使用年限为住宅用地 70 年，商业用地 40
年，办公用地 50 年；成交总价为 32,172 万元，公司之控股子公司招商局
置地有限公司拥有该项目 70%的权益。

鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益
比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

特此公告


招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二零一七年九月九日

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