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主题:招商蛇口8月销售及近期购得土地使用权情况简报
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2017 年 8 月销售及近期购得土地使用权情况简报 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。
2017 年 8 月,公司实现签约销售面积 32.86 万平方米,同比增加 5.92%;签 约销售金额 72.43 亿元,同比增加 57.52%。2017 年 1-8 月,公司累计实现签约 销售面积 352.60 万平方米,同比增加 38.70%;签约销售金额 685.59 亿元,同 比增加 67.65%。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司 定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。
自 2017 年 7 月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增 4 个项目,情 况如下:
北京市东城永外大街项目,该项目位于北京市东城区永定门外地区,东至 永定门外大街,南至革新中街,西至规划松林东路,北至铁路线;土地面 积为 42,457.553 平方米,其中,建设用地 29,269.636 平方米,建筑控制规 模为 73,598 平方米;土地用途为二类居住用地、综合性商业金融服务业用 地;土地使用年限为居住 70 年,商业 40 年,办公 50 年;成交总价为 384,000 万元,公司拥有该项目 34%的权益。
合肥市滨湖区 BH2016-20 项目,该项目位于合肥市滨湖区紫云路以南、天 津路以西;土地面积为 177,953.5 平方米,其中 A、B、C、D 地块面积分别 为 32,484.75 平方米、70,617.84 平方米、46,504.85 平方米、28,345.98 平方米;A、B、C、D 地块容积率分别为 2.5、2.0、2.2、2.2,A 地块土地 用途为商业用地,B、C、D 地块土地用途为居住用地;土地使用年限为居住 用地 70 年,商业用地 40 年;成交总价为 278,000 万元,公司拥有该项目 33%的权益。
厦门市同安区 T2017P03 项目,该项目位于厦门市同安区 12-05 祥平管理单 元凤岗片区凤岭北一路(规划)与凤岭北路(规划)交叉口东北侧;土地 面积为 33,883.256 平方米,容积率为 2.3,土地用途为城镇住宅用地(普通 住宅)、批发零售用地(商业);土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年;成交总价为 156,600 万元,公司之控股子公司漳州招商房地产有限 公司拥有该项目 29%的权益。 句容依云尚城三期项目,该项目位于句容市宝华镇仙林东路北侧、宝四路 东侧;土地面积为 30,916 平方米,其中 A、B、C 地块面积分别为 29,865 平方米、524 平方米、527 平方米; 地块容积率<3.8、 地块容积率<1.6、 C 地块容积率<1.6,A 地块土地用途为商业、住宅、办公用地,B、C 地块 土地用途为商业、办公用地;土地使用年限为住宅用地 70 年,商业用地 40 年,办公用地 50 年;成交总价为 32,172 万元,公司之控股子公司招商局 置地有限公司拥有该项目 70%的权益。
鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益 比例。上述比例供投资者作阶段性参考。
特此公告
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董 事 会 二零一七年九月九日
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