主题：上海楼市成交创82周新高 主要城市交易又见涨势


4月前26天的商品住宅成交面积已较3月高出7.2%


　　楼市从“小阳春”跨入“艳阳天”的时间似乎比市场预想的要短。昨日,记者获得的一系列最新统计显示,上周（4月20日至4月26日）主要城市的楼市交易又见涨势。

　　据佑威楼市通系统提供的数据显示,上周上海商品住宅成交面积为51.67万平方米,环比前一周又大幅增加30%;成交均价为13616元/平方米,环比有1%的小幅下调。易居中国分析师薛建雄介绍,这一交易量已经创下了2007年10月以来的82周新高。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出,上周六的商品住宅单日成交1003套,“从2006年至今,商品住宅单日成交套数突破千套的天数一共只有4天,除上周六外,另3天发生在楼市最热的2007年的5月和6月。”

　　此前,市场普遍认为,“阳春三月”后楼市涨势难延续。但据薛建雄介绍,4月前26天上海商品住宅成交167.2万平方米,已比整个3月的156万平方米高出7.2%。

　　北京市房地产交易管理网显示,上周北京期房和现房住宅共网上认购1933套,比前一周的1763套又增加不少。深圳楼市也在前一周短暂的放缓后重拾涨势,上周一手房成交1931套,环比上涨22.37%。

　　克而瑞中国研究中心的重点城市监控数据显示,上海、南京、重庆、深圳4个城市上周商品住宅成交面积环比上涨,北京、天津、成都、武汉则有所下降,但跌幅都不足5%,市场整体向好的趋势不改。


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