主题：房地产板块涨势或歇

　昨日，房地产板块的走势跟随大势震荡盘整。九龙山、泛海建设等个股涨幅居前。

　　近期，房地产见诸报端的消息可以归结为一个字——涨。无论是楼市价格，还是房地产股的价格。

　　尽管房地产市场“涨”声不断，但对于房价的预期，市场仍然存在分歧。绝大多数券商分析师表示，进入5月以来，大部分城市成交量继续回升，上海、北京、成都的成交量较4月有所下降，但仍超过3月或者接近3月的成交水平，因此，短期成交量的震荡不改房价整体向好的趋势。

　　与此相对，有部分房地产专家则表示，国内不少一二线城市住宅商品房成交量持续回暖，导致房价看涨，但大规模推动房价上涨因素目前并不存在，当价格越过刚性需求承受能力，成交量势必萎缩，或将迎来楼市的新一轮调整。

　　中金公司一份最新报告表示，房地产板块近期较好走势已经部分反映房价见底回升的预期。基于宏观经济稳定增长将持续、供求关系改善趋势将维持和政策保驾护航等原因，房价有望年内见底回升，行业有望2009年底反转。

　　中原证券地产行业分析师魏博在接受记者采访时也指出，行业销售回暖、现金压力减轻、全年业绩确定性增长等趋势在公司财报数据中得到反映，行业复苏已经确定。

　　从K线图来看，尽管房地产股票不是涨幅最大的板块，但其“温水煮青蛙”的走势仍令部分投资者关注。


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