主题：金健米业投资地产和药业项目以提升公司盈利能力

金健米业发布公告称，公司金恒房产参与原三闾仓库地块政府挂牌竞摘，同时公司拟投资2,178.8万元进行德山药厂A线技改项目。公司此举旨在大力发展地产和药业业务，避免粮油主业因粮食价格波动带来的业绩不稳定性，提升公司抗风险能力和盈利能力。

金健米业 (600127：7.34，-0.09，↓-1.21%)8月5日发布公告称，公司董事会通过湖南金恒房产有限公司关于申请竞摘三闾土地的议案：为了实现湖南金恒房产有限公司可持续发展及尽快盘活湖南金健种业有限责任公司三闾仓库资产，公司董事会同意湖南金恒房产有限公司在指定价格范围内参与原三闾仓库地块政府挂牌竞摘。同时，公司还通过湖南金健药业有限责任公司关于申请德山药厂A线技改建设的议案。

公司是我国粮食系统的第一家上市公司，是首批农业产业化国家重点龙头企业。公司金恒房产参与原三闾仓库地块政府挂牌竞摘，同时公司拟投资2,178.8万元进行德山药厂A线技改项目。公司此举旨在大力发展地产和药业业务，避免粮油主业因粮食价格波动带来的业绩不稳定性，提升公司抗风险能力和盈利能力。

据公告显示，原三闾路仓库地块原土地面积21亩，现挂牌土地面积为11.7亩。该地块呈“7”形，东北侧分别临巷道和居民区。西邻城市次干道Ⅱ级三闾路，路幅宽40米，东距城市主干道Ⅰ级常德大道500米（原207国道升级改造，现已开工，计划二年内建成），南邻主干道Ⅰ级洞庭大道东段（预计明年下半年开工兴建）。湖南金恒房地产有限公司为公司的全资子公司，09年4月公司以“晓岛”土地使用权增资3，000万元。增资完成后，湖南金恒房地产有限公司注册资本由2,000万元变更为5,000万元。同时公司还决定参与城区的紫菱花园、市面粉厂等六宗土地使用权的竞买，以此来加快公司房地产业的发展。公司目前的主营业务构成中，粮油食品加工、药业、房地产业分别占到了公司08年主营业务收入的67.12％、9.57％、7.08％，公司主业和房地产业务毛利大幅下滑是公司08年亏损的主因。随着国内经济逐步回暖，房地产也开始复苏，09年二季度以来，国内大中城市住房呈价量回升态势，由此公司09年开始把地产业务作为公司重点来抓，此次参与三闾仓库地块政府挂牌竞摘就是为此所做的战略准备。

此外，公司还拟进行技改的德山药厂A线于03年9月建成投产，生产线采用韩国进口设备，项目总投资5,300万元。此次技改项目总投资为2,178.8万元，分两步实施。此次技改项目完成后，湖南金健药业有限责任公司将形成年产塑料瓶装输液22,000万瓶、非PVC软袋输液5,000万袋、塑瓶装外用冲洗液1,000万瓶的生产规模。这将有助于提高湖南金健药业有限责任公司德山药厂A线生产能力，扩大产能，保证其产品的市场占有率，形成核心竞争力。公司药业拥有湖南临澧和德山两个药厂，全部通过GMP认证，产品包括一个国家I类新药、三个国家II类新药在内的35个输液剂品种。目前，公司PP瓶大输液的年生产能力达到5,000万瓶，非PVC软袋输液达到1,500万袋，处于全国领先水平。药业三期扩改工程竣工投产后，总产能达到2亿瓶，成为中南地区单厂塑瓶产能最大的输液生产企业。


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