主题：招商蛇口拟为嘉兴招鑫置业增资2.57亿元 出让其49%股权

3月18日，据北京产权交易所消息，招商蛇口旗下公司上海招商置业有限公司拟为上海招商置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数49%，拟募集资金金额不低于25725万元。

披露信息显示，嘉兴招鑫置业有限公司成立于2019年11月28日，注册资本3000万元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；室内外装饰工程、建筑工程；市政工程设计及施工；停车场管理服务。由上海招商置业有限公司100%持有。

本次增资完成后，原股东持股51%，新增股东持股49%。募集资金用于补充流动资金，扩大公司经营规模。据悉，融资方注册资本尚未实缴，融资方原股东同时参与本次增资，增加注册资本23775万元。

据主要财务指标显示，截止2019年12月31日，嘉兴招鑫置业有限公司营业收入为0，净利润-237.27万元，资产总计92638.99万元，负债总计92876.26万元，所有者权益-237.27万元。

增资条件显示，本次增资只接受货币现金出资，币种人民币；本次增资不接受联合体参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。

意向投资方须交纳投资总额30%的交易保证金到北交所指定账户；意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人或其他经济组织；意向投资方或其控股股东（意向投资方为有限合伙企业的，指其有限合伙人）应满足以下条件：

（1）2018年度或2019年度经审计的净资产不低于30亿元；

（2）经营范围中包含“资产管理”；

（3）具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级（以全国性信用评级机构中任意一家出具的有效期内的跟踪评级公告为准）。

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