主题：9月全国土地市场活跃 成交面积同比增加97%

据中国指数研究院的最新监测，9月份全国土地市场交易活跃，成交总价普遍较高。从城市分布来看，高价地块主要分布在一线城市，二线城市仅有苏州和重庆。从楼面地价来看，总价较高地块楼面地价相对较高，表明高价地块以“质”取胜。

　　监测显示，全国住宅用地成交量连续8个月呈增长态势，1－9月累计成交量首超去年同期水平。10个重点城市中，除了广州、重庆、深圳之外，其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。

四季度是土地供应的传统旺季，随着新一轮供地高峰的到来，预计住宅用地供应量将会进一步增加。

　　从供应情况来看，9月土地供应止跌反弹。全国60个重点城市共推出土地913宗，环比增加10%，同比增加74%；推出土地面积4314万平方米，环比增加6%，同比增加97%。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）355宗，环比增加17%，同比增加94%；推出土地面积2380万平方米，环比增加30%，同比增加146%。

　　从成交情况来看，9月土地市场交易活跃。全国60个重点城市共成交土地650宗，环比增加3%，同比增加169%；成交土地面积2854万平方米，环比减少20%，同比增加97%。其中，住宅用地成交298宗，环比增加11%，同比增加247%；成交土地面积1784万平方米，环比减少6%，同比猛增269%。

　　从成交价格来看，9月住宅用地楼面价格大幅上涨。据统计，9月住宅用地平均楼面地价为2691元／平方米，环比上涨37%。

　　从表现突出的城市来看，9月北京住宅用地平均溢价水平129%，创下1年来新高。随着住宅市场销售火爆，北京住宅用地溢价水平一直呈上升趋势。万科加速北京战略布局，上月斥资50亿元，连拿房山区两宗地块。9月份上海土地市场交易活跃，住宅用地挂牌价和成交价创下历史新高。重庆住宅用地交易火爆，成交量位居全国各大城市之首。




【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。