主题：地产股期待“银十”


　　地产板块本周三异军突起，行业内多数股票出现上涨，地产指数涨幅也在各行业指数中居首。分析人士指出，本次地产股上涨更多的因素在于技术性反弹。从基本面看，9-10月份是地产行业的传统销售旺季，但今年9月份行业数据一般，而10月份情况仍需进一步观察，预计这会对地产股反弹的持续性构成一定压制。

　　据Wind资讯统计，本周三申万行业指数涨多跌少。截至收盘，房地产、餐饮旅游与采掘指数涨幅居前，分别上涨了3.48％、2.25％与2.10％；而食品饮料、信息设备与交运设备指数则居于跌幅前列，分别下跌了0.67％、0.22％与0.17％。

　　房地产指数周三涨幅明显领先于其他行业指数。分析人士认为，地产股上涨的动力主要来自于技术性反弹的需求。地产板块本轮调整始于今年7月24日，从7月24日至10月13日，申万房地产指数累计下跌了20.24％，而同期上证指数仅下跌了11.79％。可见，在本次中级调整中，地产股调整时间先于大盘，而调整幅度又明显高于大盘，在现阶段市场情绪较为活跃的时候，具备一定技术性修复的要求。

　　但是，从行业基本面看，分析人士认为地产板块反弹的持续性仍有待观察。一方面，9月份大部分城市地产成交量出现降温迹象，全行业9月销售环比没有出现大幅增长，投资者期待的地产行业“金九”行情没有出现，这对地产股短期反弹将构成一定压力。但从另一方面看，长假过后的一周，北京等大城市的平均房屋成交量出现走高迹象，又令人对“银十”充满期待；此外，地价小幅下降的预期也对房地产开发企业形成利好。因此，地产股能否重回强势，恐怕还是要等待10月份销售数据的进一步明朗。



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