主题：地产投资重获富人青睐<转贴>

路透伦敦11月30日电---周一公布的调查结果显示，地产重获富裕投资者青睐，他们计划在未来提高地产投资，而美国、中国和英国成为最受欢迎的投资地区。


巴克莱此项投资者调查发现，35%的受访者计划未来两年中提高投资组合中地产比重，只有17%受访者计划削减地产比重。


调查显示，全球最大的10个市场中，有九个市场的投资者计划增持地产。此项调查覆盖2,000名富裕投资者。


美国是最受欢迎的投资国，16%的人预计美国可提供最佳回报，各有7%的受访者最青睐中国和英国。


巴克莱财富的董事总经理迪克斯(Michael Dicks)指出，投资者显然有偏爱本土市场的倾向，他们往往青睐最了解的市场。


调查还发现，有76%的受访者认为住宅地产有投资机会，有68%的人认为商业地产有投资机会。


巴克莱财富另一董事总经理吉尔伯特(Rory Gilbert)称，调查显示许多投资者认为地产贬值的阶段快要结束了。



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本人则认为中国商业地产投资机会大于住宅地产

全球地产指南:上海北京房价列全球第66、77位
著名出版商全球房地产指南(Global Property Guide)日前发布报告，对全球各主要城市房价进行排名，摩纳哥的蒙地卡罗蝉联全球房价最高城市，每平米均价高达47578美元。位居2—6名的分别为莫斯科（20853美元）、伦敦（20756美元）、东京（17998美元）、香港（16125美元）和纽约（15828美元）。
上海、北京以每平米均价2918美元和2362美元分列第66、77位。以色列特拉维夫市以每平方米均价4582美元位列第33名。埃及开罗以每平方米均价574美元位列倒数第一。
　　在租金回报率（即年租金与房价比值）排名方面，特拉维夫以5.13%排名第44名，北京、上海以5.14%和4.36%，分别位列45和67名