主题:栖霞建设:保障房利润最多3% 栖霞建设董秘王建优表示,公司正在参与栖霞区经济适用房开发,净利率最多在3%左右,公司不能保证从项目中获利。
5月27日,长三角地区重要房地产开发商栖霞建设(
600533.SH)董秘王建优在长城证券策略会上接受记者当面采访时表示,作为区政府下属国有企业,公司正在参与栖霞区经济适用房开发,建筑面积约107万平方米,净利率最多在3%左右,公司不能保证从该项目中获利。
王建优说,“从以往公司的经验来看,经适房项目通常毛利率在10%左右,净利率在3%左右。但能否获利,还要取决于政府资金能否到位以及配套设施能否完成。”
“虽然土地是政府无偿转让的,但还需要拆迁等费用,另外医院、学校等配套设施也需要政府来建设。”他补充说。
“当然,”王建优说,“适时转向经适房开发,与目前房地产宏观调控政策也密切相关,可以回避阶段性的房地产行业政策调控风险。”
该公司目前栖霞建设拥有土地储备总建筑面积超过310万平方米,其中无锡、南京和苏州分别占64%,29%和7%。2009年营业收入22亿元,同比增长38%。
【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台,从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点,与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立,不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险,请读者仅作参考,并请自行承担相应责任。