主题：栖霞建设：保障房利润最多3%

　　栖霞建设董秘王建优表示，公司正在参与栖霞区经济适用房开发，净利率最多在3%左右，公司不能保证从项目中获利。
　　
　　5月27日，长三角地区重要房地产开发商栖霞建设（600533.SH）董秘王建优在长城证券策略会上接受记者当面采访时表示，作为区政府下属国有企业，公司正在参与栖霞区经济适用房开发，建筑面积约107万平方米，净利率最多在3%左右，公司不能保证从该项目中获利。
　　
　　王建优说，“从以往公司的经验来看，经适房项目通常毛利率在10%左右，净利率在3%左右。但能否获利，还要取决于政府资金能否到位以及配套设施能否完成。”
　　
　　“虽然土地是政府无偿转让的，但还需要拆迁等费用，另外医院、学校等配套设施也需要政府来建设。”他补充说。
　　
　　“当然，”王建优说，“适时转向经适房开发，与目前房地产宏观调控政策也密切相关，可以回避阶段性的房地产行业政策调控风险。”
　　
　　该公司目前栖霞建设拥有土地储备总建筑面积超过310万平方米，其中无锡、南京和苏州分别占64%,29%和7%。2009年营业收入22亿元，同比增长38%。


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