主题：长江电力，你就是唯一的好

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该贴内容于 [2013-08-21 08:50:12] 最后编辑

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经销商压力大 茅台“沦落”电话推销
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2013年08月19日08:09来源：21世纪网-《21世纪经济报道》
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　　北京商报讯（记者 金晓岩）风水轮流转，曾经一瓶难求、高高在上的茅台如今也沦落到做电话推销的境地。近日，北京商报记者发现，茅台经销商在巨大的销售压力下，开始采用“人见人恨”的电话推销方式，业内认为，电话推销很容易让人产生反感情绪，从而影响茅台的高端品牌形象。
　　据悉，虽然茅台从去年开始至今多次进行产品结构和营销策略的改革，但依然难以回到之前的鼎盛时期。“这里卖茅台各种系列产品，售价相对优惠，例如500ml装的习酒售价在600-700元不等。”近日，北京商报记者接到一个来自茅台北京经销商的推销电话，包括习酒在内的茅台系列产品均在其推销范围之内。
　　从2012年下半年起，白酒业外部环境风波不断，使白酒股整体下挫，经销商、零售商的日子都不好过。在这种大背景下，各大酒企均放慢了发展步伐。作为高端白酒龙头企业，茅台的销售情况反应更为明显。茅台从去年开始至今不断从终端降价、开发中端品牌和松绑经销商等方面进行改革，以顺应市场变化，但事实证明效果甚微。
　　以茅台子品牌习酒为例，去年秋天，茅台集团董事长袁仁国在习酒国营60周年纪念大会上抛出“2013年2月习酒将在香港登上H股”的豪言壮语，如今上市时间表已过去半年，习酒不仅上市无望，连市场销售情况也开始变得不乐观。自1998年被茅台纳入麾下15年来，一直偏安贵州区域市场鲜有人知的习酒，开始从2012年以来，仿佛一夜之间，很多电视、报纸、杂志和网络等媒体都同时出现了习酒狂轰乱炸式的广告宣传。和白酒行业大趋势相比，习酒的行为则显得格格不入，这也引来了消费者和业内人士的关注、猜测和质疑，甚至习酒宣扬的“君品”文化被称为投机式营销。据了解，年销售不到20亿元的习酒2012年在央视黄金资源招标中以30037万元的中标额位列企业中标额第6位，在酒类企业中仅次于茅台和西凤。
　　但值得注意的是，如此巨资投放广告下，习酒并没有得到应有的回报率，多位消费者称习酒的口感很不好，不好喝，后劲太冲，容易上头，所以商超、餐饮和烟酒零售店等终端零售渠道难见习酒的身影。业内更多将习酒的“失败”看做是茅台的一个缩影。
　　数据显示，2012年茅台集团实现销售收入352.45亿元，而前不久袁仁国在一次公益活动上公开透露茅台集团今年上半年销售收入为179亿元，这与年初其所称的“2013年茅台力争实现销售额增长18%，达到416亿元”的目标距离很大。
　　据北京商报记者了解，由于当地政府给茅台制定了很高的目标，茅台今年业绩压力很大。虽然扩大经销商队伍被茅台看做是快速冲高销量的途径，但事实上，经销商数量越多市场的竞争压力就越大。经销商自己面临的市场动销慢、库存压力大等问题更是不言而喻，因此不得不使用电话推销这种低端的促销模式试图能够缓解目前的尴尬处境。
　　业内认为，茅台这种促销形式和之前的团购模式类似，缺乏创新性，效果很难说。白酒营销专家杨承平表示，这种向企业和个人电话推销的方式如果销售员使用不当，很容易使人产生反感情绪，从而损害茅台的企业形象。

江苏10名支行长被撤职追责 祸起钢贸市场融资黑洞2013年08月21日 02:49
来源：21世纪经济报道 作者：王海平
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本报新近获悉，截至目前，江苏全省因钢贸市场融资黑洞被撤职或被追究法律责任的支行行长多达十名左右。如此多的支行行长因经营中的同一种风险而断送前程，这在江苏金融发展历史上较为罕见。

2013年1-6月，江苏新增不良贷款182亿元，成为同期全国新增不良最多的省份，而钢贸市场则成为了这些不良贷款的主要集中领域。

最新数据显示，截至2013年上半年，江苏钢贸市场不良贷款余额为213亿元，不良贷款率为42.3%，较年初上升23.3个百分点，且尚有部分贷款为关注类。特别是，在江苏的5家大型银行上半年新增不良贷款中，钢贸贷款占到55.8%，预计后期新的不良仍会继续增加。

为有效化解钢贸市场授信风险，江苏最近提出了“依托政府、各方共同努力、争取债务重组”的处置思路。在针对位于镇江的扬中钢贸市场（江苏联统金属物流公司）不良贷款重组中，将不良贷款打包接盘的主体均是地方实力雄厚的国有企业。

行长深陷“关联关系”

本报获悉，由于与钢贸行业相关的贷款问题，截至目前，被免职或被追究法律责任的支行行长涉及到工商银行[-0.25% 资金 研报]、建设银行[-0.92% 资金 研报]、交通银行[-0.25% 资金 研报]以及省内的江苏银行等多家金融机构。

有江苏省金融维稳办官员向记者表示，钢贸市场的投资者对银行放贷人员和负责人采取了诸多“软措施”，有不少人被对方捏住了把柄，“出事的不少银行人士，多少存在这方面的问题。”

这位官员介绍，比如，工商银行淮安分行原副行长秦某被查处一案，就涉嫌在与区域内钢贸市场贷款发放中收取贿赂，而与之同时被免的还有两个支行行长。

南京财经大学金融学院院长闫海峰分析称，银行对钢贸企业授信尤其注重现金流和贷款用途约定，但资金暗箱操作再加上各家银行竞争，中间缺乏沟通，使得资金流向更加难以确定，加大了银行授信审查和日常监管的难度。

从江苏近几年查处的案例和记者多方采访发现，钢贸市场采取多种加强担保方式，以满足银行的放贷要求，在钢材市场融资发展过程中，逐渐形成了多种模式。

第一种是将自有土地、房产等资产抵押获取银行贷款；第二则是从“大公司”筹借钢材向银行质押申请贷款；第三是通过向钢材市场缴纳保证金，寻求钢材市场提供保证担保向银行申请贷款；第四种，则是寻求第三方担保公司担保，向银行申请贷款。

江苏省银监局一位人士向记者分析，钢贸市场一般都具有较强的实力，与银行都有非常密切的合作关系，而且钢贸市场辅以“封闭运作”模式，通过结算中心将入库出库的货物按规格有序录入仓储管理系统，做到出入库的统一管理，能够有效控制风险，因此，“这种担保方式能够得到银行的认可。”

某银行高管坦承，作为资金密集型行业，钢贸市场运作需要大量资金维持，从银行角度看，对其授信中收取的保证金存款能够迅速增加，综合收益也挺高，因此银行都会抢占区域内的钢贸市场。

上述高管表示：“对银行而言，诱惑相当大”。假设某地区的钢贸市场融资规模为1000亿元，如果平均成本按15%计算，银行能够取得近150亿元的丰厚回报，这种“相互促进非常明显。”

本报获得的一份内部材料显示，以苏南某市的一家钢贸市场为例，截至2013年上半年共有6家商业银行共融资约8亿元。

多家银行对区域内同一家钢贸市场授信，就形成了多头贷款。其中，各家银行的担保条件几乎一致。

上述高管向记者分析，客观上，钢贸市场的投资者、融资方、交易对方及担保方存在非常复杂的关联关系，银行很难实时跟踪资金流向，甚至有的钢贸企业上下游客户均在市场内，很容易制作各种假交易合同。

化解尝试：债务平移国企

为有效化解钢贸市场授信风险，江苏最近提出了“依托政府、各方共同努力、争取债务重组”的处置思路。在此基础上，位于镇江的扬中钢贸市场（江苏联统金属物流公司）不良贷款重组，走在前列。

扬中钢贸市场不良化解中，2.34亿元不良贷款重组，盘活不良贷款15000万元，预计贷款最终受偿率将超过82%。

但事实上，这一做法仍有议论之处。地方为此开过20多次协调会。

扬中钢贸市场内共有商户103户，其中92户欠贷23354万元，涉及中国银行[-1.48% 资金 研报]镇江分行、交通银行镇江分行、民生银行[-0.21% 资金 研报]镇江支行、邮储银行镇江分行和扬中农商行等5家银行，除民生银行以联统置业全部资产抵押外，其余各行均为担保、联保和动产质押贷款。

经地方政府努力，制定了“落实承贷主体——签定处置协议——实施债务平移”的债务重组处置路径。其中，地方国有企业——江苏大行临港产业投资有限公司作为承贷主体，对钢贸市场资产实行收购，并承担对应债务。

地方人士告诉本报，由于钢贸市场投资方之一的联统置业总价值为11402.32万元的土地、房产和行吊等地面附属设备已全部抵押给了民生银行，但经过协调，“该支行从大局出发，同意放弃上述资产的抵押权，将上述全部资产转让给大行公司。”


基于钢贸市场已经严重资不抵债，继续追究其担保责任已无实际意义，地方政府建议，“各参贷行免除联统置业、联统物流和大扬担保的担保责任。”

最终，由各参贷银行向大行公司发放贷款15000万元，并由扬中城投提供保证担保，由大行公司收购钢贸市场内的全部资产，各参贷行按受偿金额分别收回钢贸市场逾期贷款共15000万元，对应扣还商户贷款的债权交由大行公司追索。

不过协调中规定，各参贷行不得将该部分债权转让或采用非法手段追缴。各行未得到受偿部分的贷款，由各行自行完善抵押担保措施，向商户及其他担保人继续进行追偿。

有金融从业者认为，在这一化解过程中，大行公司和扬中城投，均是地方实力雄厚的国有企业，将不良贷款打包接盘，可能意味着把风险从市场行为转为了政府行为，“担心最终可能仍由纳税人买单”。

起底携5亿潜逃美女高管:手下个个是美女
http://cn.msn.com 2013-08-16 08:37:00 来源: 新京报
　　【导读】

　　“他们的业务员一个个都是美女，业务超好。”一位接触过泛鑫销售团队的业内人士表示，因为要与高端人士接触，泛鑫的员工很懂得包装自我，即使在着装、座驾这些外在方面，公司也有严格而细致的要求和指导。

　　起底美女总经理：曾是太平洋安泰保险精英 手下业务员个个是美女

　　美女老总，卷款5亿元，跑路……近日，上海保险圈内传闻上海最大的保险中介公司———上海泛鑫保险代理公司(以下简称上海泛鑫)美女总经理陈怡携5亿元巨款跑路加拿大，成为昨日的热点话题。


上海泛鑫保险代理公司总经理陈怡。

　　针对上述传闻，中国保监会昨日通过人民网[-1.57% 资金 研报]予以确认，称上海泛鑫资金链断裂，公司总经理陈怡携巨额款项潜逃国外，但目前具体金额还没得到确定，部分细节还需调查。中国保监会称，具体情况将由上海市保监局对外发布，上海市警方已介入调查。

　　上海保监局有关负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫擅自销售自制的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已对此立案调查，上海保监局也责成相关保险机构妥善处置，切实保护保险消费者的合法权益。

　　陈怡加盟泛鑫

　　随后两年多公司保费收入飙升

　　上海泛鑫的网易博客文章《解码上海泛鑫保险代理中高端市场突围之路》显示，上海泛鑫成立于2007年7月，注册地在上海崇明，最初只是从事财险业务代理的一家名不见经传的地方性保险代理公司。其发展转机出现在2009年末，原太平洋安泰人寿（现建信人寿）销售精英陈怡与其他5人组成的创业团队加盟了上海泛鑫，开始了其在寿险代理行业的征程。在随后的两年多内，上海泛鑫保费收入的飙升。2010年开业当年保费收入1500余万元；2011年，首个完整经营年度，这一数字就达到了1.5亿元，增长近10倍；2012年5月底，其保费收入已超过去年总和，达到近1.7亿元。2012年，该公司新单保费超过4.8亿元，同比增长220%.有媒体称，上海泛鑫是上海当地最大的保险代理公司。

　　官方记录中关于上海泛鑫总经理陈怡的情况始于2010年。2010年上海保监局批准该公司江苏路营业部开业，2011年，陈怡成为上海泛鑫保险代理公司的执行董事兼总经理。

　　曾是“白板”一张

　　很快就成为团队的大单高手

　　据一位接触过陈怡的人士透露，陈怡2004年加盟太平洋安泰人寿，虽没有相关工作经验，但凭借其特有的销售策略，很快就成长为团队的业绩精英、大单高手。当其他人每张保单的保费收入还停留在两三千元时，她的一张意外险保单往往就能达到1万元。后来她加盟上海泛鑫保险代理公司，泛鑫在她的手里就“起来了”。他坦言，陈怡给人的感觉比较文静、温柔，大约是在上世纪70年代末出生。

　　据知情人士介绍，上海泛鑫的秘诀在于开拓中高端客户市场，其最重要的就是要有与中高端客户“品味”一致的业务员。有别于传统寿险公司的招聘，对于部门经理，最苛刻的筛选条件则是要求应聘者提供至少200人的准客户名单，以分析对方的人脉资源是不是“够高端”。

　　另外，泛鑫招募人才有个准则是“不招同业，只招白板”。对此，陈怡曾解释说：“我们只招‘白板’，从一开始就为他们灌输我们的理念，将他们培养成我们想要的高端销售人才。

　　“他们的业务员一个个都是美女，业务超好。”一位接触过泛鑫销售团队的业内人士表示，因为要与高端人士接触，泛鑫的员工很懂得包装自我，即使在着装、座驾这些外在方面，公司也有严格而细致的要求和指导。（综合成都商报 每经整理）

　　上海警方立案调查“美女高管疑携5亿出逃”

　　新京报讯 近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进程再行决定发布。

　　与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉告”。

　　受牵连险企称收到相关通知

　　近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言属实，则将创下中国保险业高管携款潜逃金额最大一案。

　　对于上述事件，上海保监局于昨日下午发布公告称上海保监局将积极配合公安机关核查相关情况，责成相关保险机构妥善处置，切实保护保险消费者合法权益。

　　不过，据媒体昨日报道，泛鑫保险代理公司工作人员曾透露，陈怡出国已有一段时间，具体不知道什么原因，也不知道陈怡何时归国。另有工作人员称，陈怡已经不再担任泛鑫保险代理公司总经理。

　　另据北京商报昨日报道，泛鑫保险此前在公开回应中并没有否认跑路传言，但否认卷款金额高达5亿元的说法，至于具体金额以及陈怡的去向，泛鑫保险拒绝表态。北京商报从之前与泛鑫保险有代理合作的某保险公司负责人处获悉，该公司收到了关于陈怡携巨额款项潜逃国外的通知。

　　资料显示，与泛鑫保险代理公司建立合作关系的包括海康人寿、幸福人寿、光大永明人寿、阳光人寿、昆仑健康保险等多家寿险公司，记者昨日向其中一家公司求证，该公司已收到相关通知，但该公司负责人拒绝透露通知的具体内容。

　　公开资料显示，上海泛鑫保险代理公司成立于2007年7月，注册资金50万元。2009年末，陈怡由太平洋安泰人寿（现建信人寿）加盟泛鑫保险代理，公司由起初的财险代理业务转而从事寿险代理业务，在之后的两年内，泛鑫开始在上海崭露头角，并于2011年末一举坐上上海保险中介市场保费收入的头把交椅。公司2011年度完成新单保费1.5亿元，业务规模在上海保险中介市场排名第一。2012年度全年实现新单保费超4.8亿元，保费排名已位居保险中介行业前列。

　　有知情人士向财新传媒表示，泛鑫的商业模式较激进，通过向保险公司收取较高的首期保费的佣金，用这部分收入向消费者提供额外的收益以吸引更多的新保单销售或者以客户名义购买新保单。“然而续期保费的佣金比例远远低于首期保费的佣金，因此当客户资源枯竭时，泛鑫就没有能力继续缴纳续期保费，最终导致资金链断裂。”该人士称。

　　公司官网无法访问

　　据了解，自2009年陈怡加盟泛鑫保险代理公司后，公司就走上高速发展的道路。不过，在高速增长的背后，泛鑫亦爆出存在销售误导等违规行为。今年3月，上海保监局就曾因其旗下的销售人员存在销售误导问题而对其进行5万元的处罚。

　　对于上海保监局此次有关“擅自销售自制的固定收益理财协议”的说法，昨日有业内人士解释，擅自销售自制的固定收益理财协议，意味着保险代理公司私自向投保人承诺了原本不确定的收益，属于严重的销售违规行为。这种违规行为每吸纳一笔保费，就会有一个投保人上当受骗。

　　值得注意的是，昨日下午，泛鑫公司的官方网站已经无法正常访问。不过，新京报记者从网页快照中，仍能在公司新闻栏目中找到一条《陈怡女士赴澳参加保监会营销模式高级研修班》的新闻，而此新闻更新时间为今年6月19日，也是官网上最后一条有关陈怡的更新。

　　业内声音

　　合作险企或将收不回保费

　　一位保险中介从业人士昨日表示，如果真的如传言所说，陈怡因为公司资金链断裂进而卷走5亿元潜逃，那么合作险企是受到影响最大的一方，公司可能面临白付佣金却收不回保费的境地。

　　该人士分析称，从泛鑫的情况来看，资金链断裂的最大可能是公司私开理财收益协议，擅自分给投保人高额的回报收益，以此不断刺激保费的增长，赚取佣金。长此以往，公司不可能有源源不断的资金来供应这笔私自承诺的收益，进而造成资金链断裂。

　　而陈怡卷走的巨款来源，该人士表示，可能来自两个部分，一是公司赚取的大量佣金收入，二是公司擅自截留的投保人保费。

　　据了解，本着刺激新单保费收入的原则，保险公司一般会在签出新单之后的第一年将大部分佣金支付给中介机构，佣金总额通常高出新单实收的保费金额。该人士分析称，陈怡卷款潜逃后，投保人可能会因为拿不到私自承诺的收益而拒交后续保费，保险公司将白白付出高额的佣金。

　　该人士称，泛鑫公司擅自截留投保人保费的可能性有，但比例不会很大。保监会早在2009年就出台了见费出单的政策，投保人的保费一般都会直接交到保险公司的账户，泛鑫不会有太大的保费截留空间。不过，该人士同时表示，如果陈怡真的卷走保费，那么投保人的保单安全确实将受到严重的威胁。（张轶骁）

　　律师声音

　　“高管涉嫌非法侵占公司财产”

　　针对泛鑫保险案，昨日新京报记者联系到上海正策律师事务所律师郭国中。接通郭律师电话后记者说想要咨询一件发生在上海的案件，郭国中随即便猜到是“泛鑫保险案”。

　　郭国中说，目前这个案子在上海引发了相当的关注。“上海人向来比较关注经济领域的事情，而且此案涉及金额较大，属于社会影响十分恶劣的。”

　　从律师的角度来看，郭国中认为，泛鑫保险总经理陈怡携款跑路加拿大的事情如果属实，她作为公司高管，首先是涉嫌非法侵占公司财产，即涉嫌职务侵占罪，此外，如果该公司确实存在所销售的产品没有经过审批，存在误导等销售行为，那么她还涉及触犯诈骗罪。

　　面对这类经济案件，最着急的是投保客户。此时，他们应该怎么办？

　　郭律师给出的建议是，如果公司资金链断裂属实，无法继续履行合同，相关投保客户可以先向法院提起诉讼，要求提前解除合同。

　　郭国中说，投保客户在投保时都会与公司签订一份合同，从目前情况看，如果公司无法正常履行这份合同，投保客户可以向法院提起诉讼，要求宣告合同无效，拿回自己的钱。

　　“执行过程中，如果保险公司有一定的承受能力，投保客户的损失会小一些，但如果公司已经失去偿还能力，公司就要走破产程序，而此时面对投保客户对公司的集体诉讼，法院往往先冻结公司所剩资金，投保人难在短时期内获得赔偿，而且即使获得赔偿，投保人多而资金有限，很可能遭受较大损失。”

　　背景

　　去年保费收入八成来自中介

　　据保监会公布的《2012年中国保险中介市场报告》显示，截至2012年底，全国共有保险专业中介机构2532家，较去年减少22家，保险中介渠道在2012年实现保费收入12757.74亿元，同比增长3.3%，占保险行业整体保费收入的82.39%。

　　2012年，保监会先后发布多项政策，支持保险专业中介机构集团化，加快兼业代理市场清理整顿工作。与2011年相比，在保险专业中介机构总数减少22家的同时，去年新增了泛华保险销售服务集团、民太安保险公估集团和英大长安保险经纪集团3家保险中介集团，保险中介集团化初露端倪。

　　不过，保险中介市场的违规现象亦层出不穷，其中中介违规套现是最大的扰乱市场秩序的方式。今年上半年，各地保监局在保险中介市场业务大检查中，共查实保险公司利用中介业务渠道弄虚作假，非法套取资金2583.79万元。

　　【网友声音】

　　@孟繁佳_保险理财：保险中介本来就是会选择提佣最高的产品去销售，很少去了解这家保险公司的背景、规模、信誉等级、投资能力、偿付能力、未来发展等。保险中介的从业人员更不会考查中介公司让他们卖的产品是否真实，在中介出现这事不足为奇。

　　@海先生：收管理费的时候自动纳入其管理范围,现在出事了是擅自销售违规产品,上级监管机构就没有一点责任吗?

　　@理财大咖秀：陈怡曾经是保险业务员，通过挖掘高端市场而带领公司迅速崛起。但她的成功或许不是因为“黑丝高跟”的精英范儿，而是一出精明的骗取代理费骗局。实习生 庄杏霞 整理

煤老板的大崩盘
深度阅读 来源：《财经天下》 2013-08-16 阅读：2611 评论：1



　　这可能是史上最昂贵的一张纸条了。成人手掌大小，边缘破旧卷起，一面已经用过，另一面手写：

　　“今收到张秋莲交来煤矿入股款人民币贰亿贰仟万圆整。”

　　落款签字龙飞凤舞：刘旭明。

　　2013年3月13日下午3点多，同样的签名留在一张拘留证上。警察要求刘旭明用正楷一笔一画重写，按下手指印。接着，这位1983年出生的年轻人被送进陕西神木县看守所，留下“陕西历史上最大的集资诈骗案”于身后。

　　曾经，在神木“刘旭明”三个字只要落在类似股权收据类的纸上，就意味着结算时数倍于投资的回报。没有人在意合同、股权书的体面与正式与否。无数个刘旭明和“张秋莲”们织就了一张中国煤炭富翁的脸谱图。他们与中国能源经济一起崛起，一起癫狂。现在，随着刘旭明被抓，他们也一起面临大崩塌。

　　7月15日，数千民众在神木县政府门口聚集，与赶来的武警形成对峙之势。起因“县领导要跑路”谣言引起的群体事件通过网络传遍全国。这个往日盛产煤老板的地方到底怎么了?

　　《财经天下》周刊记者在7月23日来到陕西省神木县。在这座不到50万人口的小城里，类似于铂金汉宫国际大酒店这样名字和装潢看上去同样气派的酒店，比比皆是。只不过，在昔日最热闹的地方之一--麟州路和神华路十字路口，过街天桥上空空荡荡，偶尔只一两个孩子上去看看街景。随便找街边的人问，他会向你描述，这里之前随处可见路虎、保时捷、宝马，劳斯莱斯、宾利等也不是稀奇货。

　　末了，他会加上一句：“现在神木不行了，车少了一大半。”

　　相较而言，十字路口往北不远的神木县法院附近人流大些。人们大都神情麻木、眼神木然，从法院门口进进出出。上前去问，他们中的大部分都是为打官司要债而来。“这里前段热闹得像是菜市场。”有人描述说。

　　从2004年开始，神木人卖煤而富。当地政府于2008年开始推行城乡15年免费教育，从幼儿园到高中实现“零收费”;2009年3月，实施全民免费医疗，成为全国第一个公费医疗“特区”。神木人介绍自己的家乡时，会说这里是杨家将的故乡，但外省人的印象中，神木更像是“中国的科威特”。

　　这一切都源于老天给神木的财富：煤炭。根据神木县政府的公开资料，全县59%的面积下都有煤，总储量达500多亿吨。而且都是世界少有的优质动力环保煤和气化用煤。近10年来，神木人大发煤炭财。一年有上亿吨煤炭是一大批暴富的煤老板。据《中国民间资本投资调研报告》统计，高峰时期神木县资产过亿元富豪人数达2000人之多。

　　当时，随着煤炭价格的高企，煤老板们开始掀起“炒煤矿”风潮，高息民间借贷随之蔓延整个神木。开始时，借贷关系大多发生于朋友、熟人间，但后来人们胆子越来越大，把巨款借给八杆子打不着的人已经很常见了，有时候甚至还要托关系才能把钱借出去，目的就是想借煤炭价格高企的东风，分一杯羹。

　　谁也想不到，在连涨了近10年之后，自2012年开始，煤炭行情迎来了拐点。仅仅一年多的时间，不少煤炭品种的价格都跌去了一半。进入2013年下半年，煤价还在继续下行。受此影响，神木上百处煤矿停工，一大批煤老板密集破产，民间借贷链条更是瞬间断裂。

　　对于那些靠高利贷去收购煤矿的煤老板来说，当煤矿急剧贬值后，很快便资不抵债，只好跑路。2012年底以来，神木失踪的老板多达200人，神木法院受理的民间借贷纠纷案件达4786起，涉诉金额初步估计超过百亿元，涉诉人数将近8000人。“前几年神木人见面，都问：你最近投了多少?现在见面都问：你要回来多少了?”一位当地人这样形容。

　　这其中，以“黄金大王”张孝昌和“集资大王”刘旭明最为典型。2011年5月始，刘旭明在神木放出消息，在内蒙古阿拉善盟获得一处约12平方公里的优质煤矿，希望大家出钱入股一起开采。事后证明，这成为刘旭明大规模集资的平台。

　　作为神木煤老板遭遇的一个典型案例，刘旭明从一无所有到意气风发、再到如今破产落寞，在某种意义上，就是神木这座县城--也是整个中国煤炭富豪的真实写照。

　　神木往日风光已逝。随着民间借贷资本的破裂，房价暴跌、商业萧条、医保欠款、社会解构等难题，就如一张张倒下的多米诺骨牌，将这座曾因煤炭资源而促使民营经济飞速发展的县城陷于苦苦挣扎之中。而在其依旧繁华奢靡的表面背后，是民间借贷崩盘引发的恐慌，以及泡沫经济破裂之后带给这座县城挥之不去的忧伤。

　　80后煤老板的崛起

　　在神木年轻人眼中，刘旭明是白手起家的梦想样板。1983年8月，刘出生于神木县最南端的万镇黄石畔村，家里日子过得并不富裕。2002年，刘考入西安科技大学读专科。据刘旭明一位校友称，上大学时，刘旭明开过小超市挣钱。这是他最初从事的商业活动。毕业后，刘旭明在一家内蒙古的洗煤厂上班，工作不到一年就辞职单干，开了个私人洗煤厂。这次冒险让刘旭明赚了一笔钱，他用赚来的钱买了人生中的第一辆车：别克。“在2006年，这是相当牛气的一件事。”贺峰说。贺峰比刘旭明小两岁，在内蒙乌海买有煤矿，与刘旭明同处一个煤老板圈子。

　　此时的神木，正处于煤炭经济的活跃发展期。从2001年开始，中国经济强大的需求推高了全世界的大宗商品价格，煤炭当然不例外。以6100大卡的电煤价格为例，2002年只有150元左右，而到了2010年，已经涨到了800元以上。

　　就在煤价大涨的同时，神木的交通基础设施建设也开始大跃进。包神、神朔、神延等运煤铁路相继开通，特别是2006年3月建成通车的神朔铁路复线，极大地增强了神木煤炭外运的能力。中国过去轰轰烈烈的投资建设使得能源需求井喷。大发其财的煤老板都牛气哄哄，付款时有的只认现金，连汇票都不想要。

　　刘旭明当时还没回到神木，在内蒙做政府做一些煤矿的投机生意。在此期间，他误信别人买了个无煤的矿，赔了一大笔钱，差点就此栽倒。贺峰说，此事之后，他开始明白，“挖煤其实风险很大”。

　　幸运的是，刘旭明买到了神华集团的一块边角煤区。挖了一阵赚到一笔钱后，他把煤田按块分开，转包给来内蒙淘金的煤老板，只留管理权在手中，一年稳当收取几百万管理费。“比如20万平方米的煤田，刘旭明自己挖可能赚100万，而划分成4份后，一份50万，直接就赚了200万。”

　　也正是从2006年开始，全国的房地产价格开始上涨。由房地产带动的几十个行业一片繁荣，钢铁、水泥、铝材、玻璃等等行业产能增加，对动力煤的需求一路攀升。反映在刘旭明的生意上，这一波大行情帮助他完成了由小煤矿主转型为地方“煤诸侯”。

　　通过细分煤田再出卖的手法，刘旭明最大限度地抓住了经济发展的大趋势。“后来他的操作，基本是对此类手法的复制。”贺峰说，2008年刘旭明并购了乌海常洪口中山煤矿，成立了集“原煤生产、洗煤、炼焦、化工”等为一体的中山矿业集团。这一年，刘旭明25岁，出门谈生意时常开一辆奔驰或两辆加长凯迪拉克。

　　刘旭明给人的印象是“有关系、能办成事”，为人豪爽，仗义疏财。经营煤矿买卖日久，经常有人从浙江、北京等地赶来找刘旭明帮忙，托他买矿、卖矿，刘旭明往往都能办成。

　　他自认在看懂人心方面技高一筹，以有钱大款的姿态出现，努力表现出自己有帮别人赚钱的能力。商人高某认识刘旭明时，开一辆几十万元的车。刘旭明对他说：“以你的身份，开这样的车能行吗?”几天后，刘旭明赠给高某一辆价值200多万元的路虎。高某的亲戚是当地另一个大老板，过几天高某就放心地给刘放贷了5000万元。

　　这样的手段，在刘旭明筹钱开矿的过程中起到了非常重要的作用。而这，是神木县煤老板在筹资中惯用的手法，屡试不爽。

　　全民皆贷

　　如果只停留于煤矿的开采、买卖，刘旭明的生意将维持在实业状态。在煤矿买卖过程中，刘旭明有时需要大量资金。作为民营企业，到银行寻求贷款困难重重，刘转而回神木寻求富人集资，煤矿买卖完成之后，再把钱连本带利还回去。在一次次的低借高还的循环中，他的生意逐渐脱离实体。

　　2008年的一天，胡荣刚在神木县遇见了西装革履的刘旭明。“当时刘旭明开着豪车，好多老板请他吃饭，并带我一起去。”胡荣刚说，他和刘旭明是多年未见的同学，再次聚首时，发现对方已然发达了。

　　“我觉得他做得挺大的，于是就相信他，给他投了钱。”

　　那时，神木县内借贷风刚开始不久，大多发生于朋友、熟人间。借贷最早来自煤矿，有些煤矿主为买下一座矿，需要在十来天时间内凑齐上亿甚至10亿的资金到指定账户，等拿下煤矿之后，资金再迅速加息返回。当地银行系统根本无法满足此类需求。

　　不过，神木人正慢慢对此习以为常。“500万元借出，49天时间，煤矿分红可以达到490万元。”贺峰说，这类事情经常在身边发生。神木县最高分红纪录发生在永兴乡，有人入股1万，分红时达600万。本刊记者到永兴乡探访，发现村子里只剩下外地人和几个本地老人，暴富后的村民都搬到城里去了。

　　2008年到2009年，胡荣刚把大笔资金借给刘旭明，投入到乌海的中山煤矿以及一个当地的煤厂，都获得了可观的分红，这让他对刘旭明佩服不已。

　　刘旭明的堂侄刘羽(化名)，与胡荣刚的经历基本相似。2011年4月，刘羽遇到一个几年未见的朋友，这位朋友称当初借给刘旭明200万元，分红时连本带利分到380万。身边的财富事件深深地刺激了刘羽，于是，他想抓住刘旭明这棵大树，快速实现财富梦想。

　　刘羽从银行贷了几十万，又以月息3分的高利贷凑了700万，会同当地人吴义平和李云军，三人凑了4000万，分两次给刘旭明的会计刘彩英打款，买下了刘旭明所属中山煤矿一个井田。这天，吴义平记得很清楚，正好是汶川大地震3周年。刘旭明答应他们，20天内就能开工。

　　可等了两个月，中山煤矿依然未能开工。三人无奈找到刘旭明，希望能有个解决办法。刘旭明出乎意料的爽快，按月息3.5分给4000万支付了利息。刘羽、吴义平和李云军，每人都赚了可观的利息差价。

　　4000万对于三个普通人而言不是小数目--那是在中国其他地方，在神木，你需要的只是胆量。

　　2004年之后，受煤炭经济带动，神木的县城版图扩大了3倍，新房子修到了西边的河堤和山上，榆林“南六县”、延长、关中和西安等地的人纷纷云集于神木。神木的酒店、宾馆、KTV、餐馆、洗头房、汽贸等不断有新店开业。由于县城夹在东西两座山当中，“鞭炮隔一会儿炸一阵，动静非常大”。

　　急剧膨胀的实业需求以及煤矿价格的节节攀升，导致神木的资金缺口越来越大，炒矿所需要的资金不是小数目，这使得煤老板成为对高利贷需求最强烈的人群。在政府控制下的金融系统已经远远不能满足市场对资金渴求的情况下，民间借贷开始井喷。

　　2008年，神木县第一家小额贷款公司成立，而后各类贷款公司、典当行等钱庄应运而生。到2012年时，神木县有银行类金融机构达21家，是长江以北地区银行最多的县;还有小额贷款公司22家，数量为陕西各县之冠，注册资本总额近27亿元。这还不包括大量的民间地下金融公司。

　　当地的陕西神木农村商业银行(即陕西农村信用合作社)，推行了一项颇为激进的政策：只要有可靠的人担保，一两百万元的贷款无需抵押，只需签个字即可。早期的个人老板投资商铺或饭店，至少有一半的钱来自农村商业银行。

　　此外，通过熟人，当地人可以以月息1分的低利率从银行贷出钱来，然后放到典当行或小额贷款公司去，直接可以加到月息2分，甚至更多。只要能贷到款，就可以吃差价。这种模式，神木超过一半的人参与过。在神木有一句话，叫全民皆贷。这样的借贷，在煤炭业方兴未艾的鄂尔多斯，有过之而无不及。

　　从神木县法院后来公布的信息看，2011年审理的679件民间借贷纠纷案件中，95%以上月利息在3分左右，甚至有的在3分半以上，而放款利息则普遍超过3分，有的达到了3分，折合年利息为60%，已经逼近当时煤炭利润的上限。

　　农村商业银行的激进做法，帮助很多人实现了梦想。负面影响是，此种做法扰乱了神木农村金融市场，造成高利贷全民普及，谁不参与谁就傻瓜。更重要的是，这样的风潮让人们逐渐丧失了本应该有的风险意识。

　　“这种做法几乎就是不劳而获，纯粹是数字游戏。”贺峰说，有人甚至凭借这样的手段一年赚千万以上。高峰时期，神木的典当行、小额贷款公司达到1000多家，甚至注册一个商贸公司、烟酒行都可以借款放款。慢慢地，似乎所有的人都有钱，都在找项目。

　　也正是在这个时候，刘旭明告诉刘羽、吴义平和李云军，如果本金不退，将会有一个大煤矿，很快就能分红，比例是50%，“照顾一下你们”。

　　当时，吴义平有把大部分资金撤出、留下几百万入股的念头。毕竟，吴义平投入的2600万，大部分是来自高利贷。但是刘羽动了心，他主动去做吴义平的工作，劝他继续留下本金一起入股，“再入股一次，下半辈子就不用愁了。”

　　吴义平最终没有坚持自己的意见。为求心安，吴义平找到刘旭明，让他开具了原始股入股凭据。事后，刘羽向《财经天下》周刊坦言：“拿了刘旭明分红的人，极少数见好就收的，大多数人选择连本带利继续投入。”

　　类似与刘旭明做生意只赚不赔的例子通过口碑相传，使他迅速成为神木炙手可热的人物。刘旭明轶事流转颇多，早期的一个例子是，在乌海时，刘旭明看着一个开洒水车的小伙子实在，就给那人开了高薪，果断挖到自己公司。后来那小伙子跟着刘旭明发了财，买了丰田车，在乌海也买了房。

　　更为人所看重的，是刘旭明与神木政商名人间的关系。他通过王凤华、王凤义兄弟，接触到神木当地知名企业家王凤君、刘银娥等人。王凤君于2003年开始做化工行业，是神木煤炭经济转型的代表人物。而刘银娥早年以开小卖部起家，事业横跨煤炭、化工以及农业，成为县、市和省三级人大代表。“刘旭明与他们都有资金、生意上的往来。”吴义平称。

　　生意上声名鹊起，刘旭明同时开始走政治路线。2009年，他创建神木中学旭明基金，第二年出资200万元将基金扩充，先后资助30名贫困大学生以及奖励神木中学优秀教师。2009年底，刘还出资50万元修整了村里公路。2010年神木县“三大基金”筹款时，他捐了1000万元。随后，荣誉接踵而至。2011年，他被评为神木“十大杰出青年”，并成为当地政协委员。

　　政商两界的力量合拧在一起，让刘旭明头上产生了“可靠”的光环。这时的刘旭明，正越来越神秘，“言语不多，高深莫测的样子”。吴义平回忆，唯一一次让他觉得不靠谱之处是刘旭明在歌厅找了两个小姐。“那么年轻，自称一年赚30亿，却去找小姐，事业做不了太大。”

　　刘旭明式的成功对神木年轻人的影响非常大。当地刚毕业进入社会的年轻人，多数无心具体工作。他们开始向刘旭明学习，先贷款借钱，买上好车“武装”自己，出入高档娱乐场所，表现出有钱人的样子，然后再借贷盈利。憧憬富人生活的青年人，喜欢的不是单调的娱乐方式，而是当上富人的那种感觉。

　　山之巅峰

　　2011年，刘旭明的“事业”开始登上顶峰。

　　当年1月，他把在乌海的四个公司打包，组建了神泰投资集团有限公司，总部设在内蒙古乌海市。公司网站资料显示，神泰集团总注册资金为1.09亿元，截至2011年4月底，集团总资产为15.2亿元，员工超过2000名，经营区域涵盖呼和浩特、包头、东胜、乌海、左旗以及陕西榆林等地。

　　此时，刘旭明开始向神木县的商界名流描述自己的转型愿景。谁都知道，神木500亿吨储量的煤总有挖完的一天，转型是富起来之后神木政商的主流话题。与神木之前商界名流向煤炭下游--煤化工转型不同，刘旭明玩的是高科技行业。2011年，中国多晶硅概念兴起，通过多晶硅加工获得的单晶硅，是一种既能制造高端太阳能电池，也能生产半导体硅器件的原料。

　　刘旭明在阿拉善盟成立了个多晶硅项目，而阿盟政府为其提供了配套条件--一处价值可期的煤矿。这样的诱惑下，神木商界名流王凤君的弟弟王凤华也加入进来，并成为吸引更多人的强力背书。

　　2011年11月5日，阿拉善盟行政公署与刘旭明的神泰矿业投资集团在北京举行投资协议签约仪式。阿盟盟委盟长、副书记及盟政协副主席、盟发改委主任等一干领导均到场撑台。双方签订年产3600吨单晶硅棒配套加工项目，总投资53亿元。

　　为此项目，刘旭明于2011年5月起从乌海回到神木，放出融资消息。由于之前积累下的“荣光”和人脉，很多政商名流争相入股，刘银娥、王凤华等都在股东行列。为了坚定大股东的信心，刘旭明亲自领着神木的十几个大老板去了阿拉善盟，晚上吃饭地点就在阿盟政府孪井滩开放区管委会，那边的领导设宴款待。“政府都参与其中，肯定不会有假。”贺峰说。

　　一时间，入股者趋之若鹜，李云军就是其中之一。在他看来，当时自己能入股简直就是幸运。他因远方侄子的关系，联系上刘旭明，凑了700万购买了原始股。“如果没有这个关系，700万只能放贷，入不了股。”放贷的钱月利息是3分，一年利滚利下来，1元钱可变成1.5元左右。而入股后，1块钱可变成2.8元。

　　这时候的神木，一片欣欣向荣，县城的房价已经涨至每平方米1万元，远超所辖属的榆林市，甚至可以和省会西安相提并论。房地产已经成了除煤炭之外，神木的另一大经济增长点。

　　以2010年5月的一次土地拍卖为例，当时政府拍卖了6块土地，每亩地价格近1280万元，楼面地价更是超过了每平方米6000元。高房价刺激出的新楼盘不断涌出。往北，神木新村拔地而起;往南，陕西正和房地产公司老板王和平开发的新农村项目呼家圪台的楼盘，挤到了山脚下。

　　7月25日，《财经天下》周刊记者来到被称为“神木第一豪宅”的麟州华府，赫然看到巨大的燃煤热力厂烟囱紧贴小区矗立，冒着白烟。就在这样污染严重的地方，一共修建了1800套住房，在土地证、预销售许可证还没有办理妥当的情形下，提前通过内部认购协议就销售一空。楼盘买主李平出示给记者的2011年7月的认购协议书显示，单价为10860元/平方米。

　　与麟州华府一河之隔的过境路上，连达汽车销售服务有限公司的生意异常火爆。其总监杨监告诉《财经天下》周刊，之前连达以销售大众价位的车辆为主，后来根据神木客户的需求，调整了战略，专卖路虎等高档车。“最好的时候，一年卖30多辆路虎。”

　　当地人向记者讲述这样一个故事：一个煤老板的儿子，买了一辆300多万元的宾利汽车，刚开出店门，就撞电线杆子上了。他赶紧下车，又去买了一辆。

　　庞大宏伟是榆林市销售路虎、捷豹最大的4S店之一。店里的一位李姓销售顾问表示，两年前高峰时，榆林人买200多万的路虎揽胜就像买白菜。他们都不问价格，只问有没有现车，有就马上付钱，没有现车就立马走人，去西安买去了。

　　根据榆林进出口部门的统计数据，整个榆林地区每年进口的汽车数量，占陕西全省70%以上。而在2012年前的几年，每年都卖出10多辆售价超过500万元的豪车。

　　神木县城满街的酒店，大多2008年到2011年间建成，几乎50米一家。即使如此依然供不应求，四星级宾馆更是经常爆满。稍微好一点的酒店，一个标准间的价格都在600元以上。其中几家酒店的高等级套房，都有人常年包着打牌、娱乐，即便离家一公里也不愿回。在KTV等夜店场所，一间包房一晚消费万元以上是常态。

　　同样的景象在内蒙古的鄂尔多斯也出现过。郭乐是乌海一名做土木工程的建筑商，常年在鄂尔多斯和乌海等地做生意。他告诉记者，两年多前，鄂尔多斯晚上9点后就订不到酒店了，主要消费的并非外地商旅客人，而是本地人吃完饭后去酒店开房娱乐。不少人因为怕经常订不到房间，干脆常年包着，以便随时可以去住。

　　郭乐的表兄赵国庆，在鄂尔多斯的一块业务是销售日本林内的燃气锅炉。在鄂尔多斯，绝大多数人并不知道林内这个品牌，但只要赵国庆跟客户说“这是日本的，最贵的”，客户就买了，“鄂尔多斯人就喜欢最贵的。”

　　此时的神木和鄂尔多斯，以及内蒙古、山西、陕西等煤炭大省，建筑于煤炭和民间借贷基础上的繁荣场面，正显现出衰落前最后的光芒。在高利贷的刺激下，大部分资金都涌向房地产、黄金、煤矿等行业，与之无关的产业则受到严重排挤，无力发展。

　　全民参与的疯狂游戏，正在寻找击鼓传花的最后一个倒霉蛋。

　　山崩地裂

　　很早就有迹象表明，神木正经历盛极而衰的过程，而最该感受到这种寒意的，正是刘旭明。

　　2011年10月，刘旭明答应给李云军、吴义平等人的入股分红首次未能兑现。但李云军等人对刘旭明的信任并未动摇，相信接下来会再次出现利滚利的局面。就在本月，刘旭明女儿满月宴席如期在神木豪华的南亚华酒店举行，高朋满座，嘉宾云集，国内著名小品演员郭冬临、女子十二乐坊被请来表演。据称，刘旭明光礼金就收了有200多万。吴义平给的礼金是1万元，“入了2600万元的股，刘旭明就是我的上帝。”他说。

　　不过，厄运终究降临。为了在阿拉善盟的多晶硅项目，刘旭明修了一个办公楼，做好了基建工程。但在2012年初，项目施工开始放缓，最终停止--刘旭明的后院起火了。

　　如果说，2004年以来开始的煤炭价格高企，催生了神木、鄂尔多斯等地经济繁荣的话，那么自2012年起，煤炭价格的下滑，则将这些地方推向水深火热之中。

　　屡试不爽且高到吓人的投资回报，让神木人普遍相信两个事情：中国经济会一直高速增长下去;煤炭是中国经济必不可少的基础物资，也会一直涨下去。

　　可惜的是，这两件事都被证明是虚幻的。2011年底，4万亿刺激效果消失，从2008年金融危机中快速恢复的中国经济开始显露出疲态，对能源的需求也开始疲软。在煤运枢纽秦皇岛港，煤炭库存开始上升，煤价下跌了。与此同时，从尼泊尔、印度尼西亚、蒙古、澳大利亚等地进口的煤开始增多。这些地方拥有更低的开采成本，把煤挖出运到中国口岸，价格甚至比内蒙、陕西的煤还便宜。

　　很多煤老板认为这只是暂时的调整，但事与愿违，等了一年多时间，煤价越等越跌。仅在2013年，煤炭价格就跌了两成以上。对很多煤老板而言，煤价已经跌破了成本价，唯一的选择就是停产。有媒体甚至报道称，全神木只有7家民营煤矿还在生产。对此，神木县煤炭局的一位负责人表示否认，但他也承认，至少有半数以上煤矿停产了。

　　在最具“神木式传奇”的永兴乡，让村民暴富的十几家小煤矿都已经关闭。村里的小卖部生意冷清，老板本来是从东北过来挖煤的矿工，在2012年之前，每月能挣1万多块钱，但现在煤矿停产，只能开个小卖部维持生计。国有大型煤矿的日子同样不好过。柠条塔矿业公司是当地的一个大矿，该公司一位看守空煤仓的员工告诉《财经天下》周刊，他们去年裁掉了300多临时工，而正式工的工资也从之前的1万多降到了五六千块钱。这位1985年出生的年轻人对前途感到迷茫，“前年这里还挤满了来拉煤的大货车，”他指着一块空地说，“现在一辆都没有了。”

　　神木县政府也感受到了压力。与煤炭价格的陡峭曲线同步，2007年至2012年，神木县GDP从197亿元增长到超过千亿元。在地方举债盛行的中国，神木是极少坚持“绝不举债”的政府。其著名的全民免费医疗和教育也是受惠于此，统计数据显示，从2007年到2012年，神木县在各项民生项目上投入了百亿财政资金。但在几年的财政收支基本平衡之后，2012年神木已经出现了16亿元赤字。今年上半年，神木县财政总收入更是下降了三成。这样下去，神木政府“不举债”财政堪忧。

　　在一山之隔的山西，数据显示煤炭全行业利润同下降超过六成。山西政府开始出手救市。省长李小鹏亲自出马，与五大电力集团一家一家谈增加山西煤炭采购。一个旨在减免煤炭税费、金融支持、资源配置、现货期货交易等方面的救市“20条”也同时出炉。

　　鄂尔多斯比神木更先一步陷入萧条之中。原因在于，在煤炭泡沫之外，鄂尔多斯人还背负房地产泡沫的重担。赵国庆说，早年鄂尔多斯人从煤炭中赚的钱，要么借给了高利贷，要么买了康巴什的房子。而严重供过于求的房市，在2011年底煤价最开始疲软的时候，就把房地产泡沫给刺破了。去年，赵国庆收了6辆豪车，都是别人抵债的。

　　而神木，则越来越像第二个鄂尔多斯。在高楼林立的开发区，楼盘大多处于停工状态，而麟州华府小区的房价也从1万多跌到了7000元。“关键是，降价也卖不出去。”当地人表示，“好多外地人都走了，神木不需要那么多房子了。”

　　对于神木、鄂尔多斯这样以煤炭为支柱的经济体来说，当地几乎所有的行业都受到了冲击。在销售路虎、捷豹的庞大宏伟4S店，销售顾问表示，现在的销量已经只有以前的三分之一，百万以上的豪车更是卖不动了。甚至之前购买了豪车的人，现在连保养车的钱都不愿意再掏，转而去街边小汽修店保养了。他们还经常接到车主的电话，让他给车估个价，准备卖掉。

　　酒店业的萧条则更为明显。以往一到晚上就订不到房的现象在神木已经不复存在，不少酒店都推出特价房揽客，以往要800多元的房间，现在只要200元就可以住到。不少酒店都倒闭关门，其中不乏四星级大酒店。

　　钱没了

　　突如其来的煤灾，不仅撕破了神木、鄂尔多斯的繁荣泡沫，更将以刘旭明为代表的新兴煤老板拉下了神坛。

　　在经济利益开始下滑的背景下，买主对煤矿购买、开采的意愿骤然下降，一些买过刘旭明煤矿的人开始找理由退矿。在乌海，刘旭明之前以1000万卖出一处煤矿。买主找到刘旭明说底下没矿，亏了本，最后刘旭明以1300万收回。对于这些纠纷，握有大把借贷资金的刘旭明似乎不在乎，用金钱继续维持着自己一方煤诸侯的形象。

　　但煤矿主管单位自2010年开始的煤矿整合行动，直接截断了刘旭明的财源。煤矿主管部门效仿山西省在2008一夜暴富的年的清理政策，强力推进小煤矿的整合。原本，一个煤矿年产量要达到30万吨，现在提高到60万吨。整合完成前，原来的证件由煤炭管理部门回收，煤矿停产。更关键的是，煤炭市场的不景气，让煤老板的开工意愿下降。闲下来的煤矿和空置的房地产项目，都压占了大量资金。

　　煤价跌了，刘旭明之前在乌海所运作的“细分煤田再出卖”模式也难以为继。断了资金来源，刘旭明后来的资金都是靠别人入股，拆后补前，寅吃卯粮。

　　2012年清明节，刘羽与刘旭明一起回神木万镇黄石畔村上祖坟。“那时刘旭明的情况还好着呢，没有衰落的样子。”刘羽回忆。当年7月，刘羽听到风声，很多人包括大股东找到刘旭明，要求兑现之前的承诺。刘旭明给有些人退还了本金，给有些人继续写入股收据，以利息加进去再入股。刘羽打电话给刘旭明，刘旭明表示现在退不了本金。后来，刘旭明的手机有时就打不通了，短信也不回。

　　在阿拉善盟项目搁浅后，刘旭明真正在意的政府配套煤矿也没了着落，要维系集资击鼓传花的游戏，他必须找一个替代品。于是，他花8000万元从阿拉善购得12平方公里“石砣山煤矿”探矿证。这给很多人造了一个烟雾弹。比如，贺峰就认为刘旭明新买的探矿权，仍然是与阿拉善盟配套的煤矿。

　　此时，“黄金大王”张孝昌非法集资案也在发酵之中。张孝昌宣称手中有黄金、白银矿，非法集资高达101亿，涉贷1380人，涉贷公司56家。一些非法借贷者因还不上银行贷款，被银行拉入黑名单。一时间，神木资金发条越拧越紧。

　　无奈之下，刘旭明只能选择铤而走险。2014年4月，刘旭明认识了神木县人大主任高崇飞之子高炎碔。刘旭明给高出示了石砣山煤矿的6个资质证件的复印件后，高炎碔入股1亿元。但随后，刘旭明便消失得无影无踪。

　　李云军说，最后一次见到刘旭明是在2012年下半年，当时他带着刘旭明去西安找熟人融资，未果。2012年11月20日，一直未能看到煤矿开工也未能拿到分红的高炎碔，跑到神木县公安局报案，刘旭明的集资游戏就此引爆。被扣留之后，警方发现他的账户余额仅10万余元。

　　随着股东纷纷去公安局报案，刘旭明案内幕也逐渐水落石出。2012年7月至10月间，刘旭明债权人之一高峰为弄清他所称的“石砣山煤矿”虚实，曾去阿拉善盟“卧底”。他惊讶地发现，整个12平方公里只打了18个钻孔。内蒙地质矿产勘察院开始派了三台钻孔机，后来只留下一台，说是干活，其实是等着与刘旭明结账。

　　在此期间，刘旭明想把矿卖给一家香港公司，但因无法证明所有权而作罢。后来，刘旭明又联系北京的中植集团，再次试图出售矿产。见此情况，2012年11月，高峰回到神木后就报了案。

　　今年7月20日，高峰接到刘旭明专案组的电话，询问在2009年至2012年间，刘旭明名下账户是否向他的账户支付5亿元。高峰觉得此事莫名其妙，他开玩笑说：“别说是5亿，能把欠我的本金还给我就谢天谢地了。”事后，高峰想起，内蒙有一个与他同名同姓的人，而这个人正是刘旭明的放债对象。据称，这位高峰给刘旭明付过9800万的利息。

　　这些细节的曝光证实了一件事：刘旭明的资金流向不是买煤矿，而是在做高利贷生意，这样的风险无疑很大。

　　根据神木县公安局的通报，该案报案金额达7.87亿元，登记的涉案金额达11亿元。这还不是全部，因为有的入股者没报案，比如向刘旭明入股1亿元的贺峰。“刘旭明如果能出来，不用两年，一定会东山再起。”他说。

　　永远失去的

　　对于大多数中国煤老板来说，东山再起看上去只是一个遥不可及的梦想。

　　在鄂尔多斯三禾大酒店里，内蒙古昌耀投资有限公司经理石勇对《财经天下》周刊表示，自己身边的朋友，只要生意沾上煤炭的，普遍情况不妙。而他自己，也因投资煤矿被骗了钱，现在资金很紧张。石勇的哥哥甚至对记者说：“如果能拉来一些资金，我可以给你提成。”

　　伴随着煤炭神话的破灭和诸多煤老板的跑路、转型，以及张孝昌和刘旭明诈骗案的接连发生，此时的神木县，已经变成了频频上演狗血剧情的大舞台。

　　胡荣刚之前给刘旭明入股3700万元，这部分钱大都是他找朋友集资而来。刘旭明被抓后，胡荣刚去公安局报案，收回了1900万元。消息泄露后，其他几个入股的朋友要来按股权分摊这1900万，胡荣刚不愿意，打了一架后，跑路了。类似的纠纷，随着民间借贷的崩塌，在神木比比皆是。

　　“(合围县政府)事件的根本原因其实是经济问题。民间集资崩盘了，神木号称人人放贷，这起事件只是一个发泄的借口。”

　　说这番话的人叫赵兰予，3年前她硕士毕业后，回到了家乡神木县城。她跟神木很多新闻风云人物都认识。在这个小县城里，大多数人都是“熟人”。曾经轰动全国的“房姐”龚爱爱和涉嫌巨额非法集资的煤老板刘旭明，都与她相识多年。

　　“陕北神木人之前的淳朴、诚信，已然消失殆尽。”在当地做了30多年律师的姜雄认为，民风日下是比借贷破裂更为严重的事。

　　刘旭明完全改变了吴义平的生活。吴义平往日相熟的债主逼上门来，雇用东北、新疆的催债公司，在家里一住一两个月，寻死觅活。吴还曾被限制在一个宾馆里，上厕所都被跟着。

　　被麟州华府4套房子套牢的李平认为，现在的神木经济已退回到10年前。“那么多的楼房没人住，多少钱沉淀在里面，没有需求就成了废物。在看似平静的神木县，不定什么时候就会血雨腥风。”他向《财经天下》周刊抱怨，自己已经52岁，老婆得了癌症，常需去西安做化疗。每天一睁眼，银行的利息和债主的眼神都让他难以直视。

　　过去的10年，对于他以及神木、鄂尔多斯的很多人来说，就像一场梦，梦里面坐上了过山车，看似冲到云霄，又再次俯冲下来。他们中的很多人，像刘旭明一样，都回不去了。

　　赵兰予感叹，在这一轮大崩盘中唯一逃过一劫的，是像龚爱爱那样—把在神木赚的钱换成一线城市房产的人。当《财经天下》周刊问她有没有在西安买房的打算时，她说她想买，但现在不敢买了。“我总觉得今天中国人对房子的疯狂，和神木人当年很像。”

　　(应采访对象要求，文中贺峰和赵兰予为化名)

中国楼市现状:一线城市"高烧" 二三线屡现"鬼城"
2013-08-16 07:59新闻晨报评论收藏打印字号：T|T
[摘要]今年上半年，北上广深等一线城市房价可谓是“高烧不退”，其温度上升堪比60年来“最炎热夏季”。


一线城市“高烧”：北京再现“日光盘”

今年上半年，北上广深等一线城市房价可谓是“高烧不退”，其温度上升堪比60年来“最炎热夏季”。


7月20日，北京中建国际港开盘当天，1462套房源售罄，认购金额37.9亿元，创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。

中国指数研究院统计显示，7月份北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米，环比上涨1.34%。

“如今的楼市，一线城市和二三四线城市是‘冰火两重天’。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说。

二三线屡现“鬼城”：鄂尔多斯“白酒换房产”

与北上广一线城市相比，相当一批二三线城市房地产市场冷清低迷。海南一家地产项目营销部负责人告诉记者，他们的项目7月份以来成交为零，“公司要做的就是放慢推盘节奏”。

鄂尔多斯、温州等地，楼市更为趋冷。鄂尔多斯房价全线下跌，不仅出现大量的空置住房包括写字楼，甚至引发了以白酒抵债和换取房产的乱象。

“三线城市房价已经被 ‘抛弃’。 ”金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪说。景瑞地产（集团）股份有限公司常务副总裁杨铁军说，景瑞地产最早在三线城市布局，现在也在回归一线城市。

中国房地产业协会副会长朱中一说，2010年国家针对一线城市进行调控，大量房企涌入二三线城市形成过剩，一线城市再度供不应求。

“目前一线城市的供不应求，和三四线城市库存积压比较大并存。”国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松认为，房地产业呈现结构性不平衡。

楼市 温州房价连降23月 房主“弃房跑路”
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2013年08月22日09:51来源：21世纪网-《21世纪经济报道》
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　　核心提示：温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十，房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。

　　房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。

　　“现在情况比较严重。”一些温州中介、银
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行、法院等人士最近接受《第一财经日报》记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。

　　同时，一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测，在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。

　　上述人士认为，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”已经比较多。

　　截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点，8月6日温州在全国46个限购城市中，率先对地方版“限购令”进行松绑，以此激活房屋市场交易。

　　成交价低于贷款额

　　一位温州基层法院副院长说，从2011年到现在，该院查封的房屋至少有3000套，目前还只有小部分进行拍卖。

　　受2011年民间借贷危机影响，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。

　　一位温州市区级法院人士说，2011年全市法院委托拍卖545件，2012年986件，今年上半年为622件，其中百分之七八十为房产。一位温州市区级法院人士说，今年该院委托拍卖件数是2011年的3.2倍，预计全年委托评估在420件左右，“其中80%为个人房产，这还不包括企业破产涉及的房产。”

　　“现在，拍卖成交价低于银行贷款的房源经常出现。”上述温州市区级法院人士说，以前这种“倒挂”房源极为少见，但这两年越来越频繁，好多房子卖了以后还不够偿还银行贷款。他说，这些房源主要来自银行起诉，再经过公告、起诉、答辩、执行等司法流程，这些房屋委托拍卖最快需要6个月时间。

　　一位股份制银行温州?a href="http://q.stock.sohu.com/cn/601988/index.shtml" target=_blank>中行糯扛涸鹑巳衔衷谡庵帧暗构摇狈吭粗饕鱿衷谥叭瘸吹母叨宋镆抵校热缇┒汲恰⑾沌景氲旱嚷ヅ獭Ｖ氨怀吹?元/平方米的香缇半岛，如今价格已下降至2.8万元/平方米左右，周边一毛坯房开盘价仅为2.5万元/平方米。“如果当时高价买入，那现在已不足偿还银行贷款。”

　　温州中鼎房地产评估有限公司总经理卢林勇说，一般房产贷款评估价是成交价的8折左右，按最大抵押贷款七成计算，即可贷款房屋成交价的56%，现在一些豪宅价格下降了百分之四五十，就意味着这些房源成交价低于银行贷款。于是，一些实在没有偿还贷款能力的人，就出现“弃房”现象。

　　上述银行人士认为，纯抵押贷款出现“弃房”情况比较少，更多出现在“抵押＋担保”贷款环节。他说，一套市场价500万的房子，客户需要抵押贷款500万甚至更多，于是客户找来第三方作为担保，如愿以偿贷到500万。现在遇到的最大问题是，抵押物价格下降，担保人又没能力偿还，就出现贷款完全高于抵押物。

　　一位有着八九年炒房经历的资深炒房者张鸣(化名)说，除刚需和改善型购房者外，更多炒房者动用的购房资金，基本来自各种渠道的银行贷款，如果他们在高位时买进，如今几乎全部被套。2010年4月，张鸣以8万元/平方米左右价格买进一排屋，如今市场价4万元/平方米无人问津。“为什么我现在还拿着，用银行贷款"拆东墙补西墙"来偿还银行贷款，主要是维护银行贷款信用。”

　　反观现在，7月份全国69个城市房价再创新高(70个城市中仅有温州下跌)，建立在房价只涨不跌基础上的融资方式颇为盛行。上述银行人士说，因为两年前温州经济形势还比较好，房价在上涨，金融机构信贷额度比较充裕，客户尽量希望贷款最大化，评估公司相应提高评估价格，银行也会满足客户需求。“在当时那种情况下，楼市就存在很大的虚拟泡沫。”

　　如今，一些温州新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。上述基层法院副院长说，除破产企业外，一些人借款多、房产等资产又严重缩水，导致个人跑路的也比较多，尤其是之前从事担保、炒房的人士。

　　“弃房”搅局信用风险

　　“现在"弃房"已经很厉害，房东真的没钱还贷了，还讲什么信用。”上述法院副院长说，止住这种局面的唯一可能是房价停止下跌或者稳中有涨，否则银行房贷就有风险，社会信用体系破坏会更加严重。

　　如今，一些之前高位买进的温州商品房价格，距离银行最大贷款只有百分之一二十的空间。

　　一位温州大型房地产企业负责人说，下半年温州房价在现在基础上还有可能下降10%左右。从理论上看，这些商品房或将面临“成交价不足偿还银行贷款”的风险。

　　在房价下降通道中，尽管这次温州微调限购，对楼市带来一些利好信号，但诸多开发商并不抱太大希望，降价促销此起彼伏。

　　7月份，温州10多个已开楼盘400多套剩余房源降价入市。其中，“星河湾家园”一套面积377.92平方米的房子，最新价格每平方米39960元，该房子在2011年11月份开盘价为每平方米65697元。“新京都家园”一套5楼房源，2011年开盘价为每平方米36672元，调整后为每平方米22500元。

　　7月底，中梁外滩首府、公园天下、德信泊林公馆、万科中梁金域中央和华鸿中央公园等温州新盘，都进行了新一轮的营销推广，各项目纷纷使出价格杀手锏，抢夺有效购房客户。

　　紧接着，来自国有和司法渠道的“拍卖房”规模入市。下个月4日，温州将拍卖99套国有城建商品房，其中南塘5组团2套商品房，分别为315.13平方米和202.62平方米，起拍价分别为每平方米1.87万元和1.96万元。该两处房产曾在去年流拍，当时起拍价为每平方米2.7万元。

　　上述房企负责人说，预计九十月份，温州新盘“价格战”升温，降价幅度起码在10%左右。

　　今年4月，由温州党校与中国社科院社会学研究所合作发布的《2013年温州经济社会形势分析与预测》认为，未来房价仍将承受趋势性下行压力。

　　温州大学房地产研究所统计数据显示，今年上半年，温州共出让商业、住宅和商住类土地102宗，合计3714.47亩，远远超过去年1271亩的出让总量，同比增长454.46%。其中，住宅用地587.92亩，可供应住宅建筑超过70万平方米，出让规模接近近5年年均750亩左右的土地出让水平。

　　上述银行人士说，房价下跌已产生信用风险，“但关键问题在于实体经济，如果实体经济不好转，即便房价上涨也没用。”

　　今年7月8日，在温州市委常委会上，新任市委书记陈一新代表新一届温州市委首次公开“垫底”数据：在16个主要经济指标中，2012年，温州市大多数指标处于浙江省“倒数”行列，其中人均GDP、GDP增幅、财政总收入等9项指标倒数第一，另有4项倒数第二。

罗杰斯重申做空印度 曾掀97年亚洲金融风暴高潮
国际财经第一财经日报[微博] 张华君2013-08-22 03:15
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正当亚洲新兴市场近日经历新一轮“金融震荡”的时候，华尔街“商品大王”吉姆·罗杰斯（Jim Rogers）向市场重新发出“狙击印度”的号令，这无疑给这个正在“疗伤”中的经济体再撒上一把盐。

重申“沽空印度”

罗杰斯近日重申，正沽空印度市场，对该国前景不乐观。

罗杰斯日前在接受印度当地媒体采访时批评印度政府和央行在面对债务上升及贸易失衡问题时接连犯错，称“他们根本不懂经济”。

受累于高通胀、创纪录的经常账户赤字和触及四年低位的印度卢比，印度孟买Sensex指数已经延续多日跌势，印度10年期国债收益率在周二上涨至9.48%，一度触及2001年以来的最高水平。过去三个月，海外投资者已经抛售了价值116亿美元的印度债券和股票。

而在国债收益率不断飙升危及印度经济增长后，印度央行本周二宣布将在8月23日通过公开市场购买价值800亿卢比（13亿美元）的国债，旨在缓解现金供应紧张，并阻止卢比暴跌。

对于这个看起来似乎“可怕的经济体”，罗杰斯指出，印度债务占国内生产总值比例升势未止，财政赤字情况也令人忧虑。他批评印度政府及央行的外汇管制、限制黄金进口使情况更坏。

实际上，罗杰斯对印度历来就没有什么好印象。他曾在2011年表示，印度并不像其他亚洲国家一样前景乐观，并认为印度需要开放其零售市场和允许货币自由兑换，“印度不是一个投资好去处，但确是一个神话般的旅游国”。

在看淡印度的同时，罗杰斯对于近期美国、英国及日本等多国央行推行的量化宽松政策表示担忧。罗杰斯表示，过度的量化宽松会引发货币危机，是全球经济的隐忧。

“华尔街大佬”言出必中？

作为全球投资人“家喻户晓”的风云人物，罗杰斯被誉为最富远见的国际投资家及美国证券界最成功的实践家之一。罗杰斯与另一位“金融大鳄”索罗斯(George Soros)曾合伙创立了量子基金(Quantum Fund)，1997年狙击泰铢，掀起亚洲金融风暴的高潮。这位投资大师观点独到，却常常能够“一言中的”。

早在2004年，罗杰斯曾因对“中国股市未来四到八个月会跌入谷底”的“悲观”言论在内地迅速蹿红。而2007年初，当罗杰斯关于美国经济的大胆预言遭到华尔街嗤之以鼻的时候，10个月后美国便陷入经济衰退的事实便验证了这并非耸人听闻。而当黄金价格在2011年秋季涨至1900美元/盎司峰值之时，他便开始警告投资者称“黄色金属价格将跌至每盎司1200美元”。这一次，当然他又说对了。

值得注意的是，这位来自美国的金融家却一直看衰西方国家，对中国有着特殊的情结。在罗杰斯看来，中国的经济增速远远高于美国，并是最具投资潜力的国家。罗杰斯看好中国的很多产业，他认为在未来一年里中国商品市场会经历蓬勃的发展，且农业的发展前景是最好的。

同时，罗杰斯非常看好人民币的前景。他认为美元只是暂时避险之地，未来汇率市场将出现更多的动荡，并预言人民币汇率将继续走强，在未来最终取代美元成为全球储备货币


该贴内容于 [2013-08-22 11:13:03] 最后编辑