主题：栖霞建设连续四涨停 地产股连涨空间有多大

2016-03-04 09:11:55 来源：大众证券报 作者：黄晓霞
　　本周以来，A股市场最为强势的板块非房地产莫属，在降准消息的刺激下，3个交易日房地产板块飙涨11.18%。而在房地产板块中，二线蓝筹栖霞建设(600533,股吧)以4个涨停成为本周领涨明星。房地产板块的强势是否能够持续?

　　Wind统计显示，本周以来，申万二级行业分类中，房地产板块涨幅6.57%居首位;在周一晚间央行宣布降准，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点后，从周二开始，房地产板块3个交易日飙涨11.18%。

　　国泰君安房地产研究员侯丽科表示，近期地产板块政策利好频出，2月份先后推出降首付、降交易税费、降准等强有力的刺激政策，引燃政策预期，彰显了政府加速去库存的决心。一线楼市的热度向二线逐步传导的端倪正在展现，降准之后，对二线楼市的刺激将更加明显，二线楼市加速回暖可能引起房价回升。而房地产板块在经历前期深度调整后，具有明显的估值优势，再加上政策预期升温，超跌优质龙头企业受益最为显著。

　　在房地产个股中，栖霞建设4个涨停，深深房A出现3个涨停，深振业A、广宇集团(002133,股吧)、天健集团(000090,股吧)、珠江控股(000505,股吧)、中航地产(000043,股吧)、财信发展、格力地产(600185,股吧)、中弘股份(000979,股吧)、信达地产(600657,股吧)等9只个股在最近3个交易日中涨幅均超过两成。

　　以栖霞建设为例，本周放量大涨，特别是周三的成交量达到11.12亿元，是其上市以来最大单日成交量;昨日成交也有8.95亿元，持续高位。数据显示，本周以来，栖霞建设资金持续净流入，金额达到2.24亿元，居房地产板块前五。本周二的交易所公开数据显示，在3个交易日内，一机构专用席位买入栖霞建设3291.1万元，同时也有一机构专用席位卖出了1137.77万元。

　　经过长期沉寂，本周集中暴涨的房地产股是否具备长线投资的价值，还是应该及时兑现收益?

　　大同证券(博客,微博)分析师刘云峰表示，目前看，“两会”暂时不会有政策动作，不过委员会对房价上涨有一些提案，以传递对房地产行业的关注。从当前的国家政策看，可以长期看好房地产行业。实际上，由于一线城市和二三线城市对房地产的反应存在一定的差异性，个股股价上的反应也会参差不齐。

　　有业内人士认为，一线楼市销售火爆引发市场热议，并成为标杆其热度也逐步扩散至二线城市，后续二线城市成交放量可以预期，而对于三四线城市仍持谨慎观点。政策的呵护以及预计后续一段时间的政策连续性将推动房地产行业短周期的结构性走热，特别是在二线城市有项目的全国性房地产上市企业和当地地产上市企业可以关注，预计二季度房地产板块至少将具有一定的相对收益。


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