主题：栖霞建设公司季报点评:销售结转较少暂时影响公司业绩



事件。前三季度,公司实现营业收入13.2亿元,同比下滑69.8%;归属于上市公司股东的净利润4665万元,同比下滑69.7%;实现基本每股收益0.04元。
2016年前三季度,受房产结转减少影响,公司营收下滑69.8%,净利润下滑69.7%。2016年1-9月,公司竣工面积4.48万平。2016年1-9月:公司商品房合同销售面积9.96万平,较上年同期减少22.50%;商品房合同销售金额12.29亿元,较上年同期减少39.53%。2016年1-9月,公司的租赁收入为2,546.14万元。
公司年报披露,2016年,公司计划实现商品房合同销售金额30亿元(同比增加10.9%),计划新开工面积30万平,计划竣工面积36万平。
投资建议。管理层改善预期较高,推进社区互联网服务,维持“增持”评级。公司商品房、保障房和一级开发项目权益建面分别为248万平、136万平和67万平。近年来,公司加快了商品房去化;同时,公司增持汇锦小贷公司至90%、参股河北银行,加大了金融股权投资力度。近期公司积极推进社区互联网服务平台建设。我们预计公司2016、2017年EPS分别是0.13和0.17元,对应RNAV是9.3元。公司管理层改善预期高,积极推进社区互联网服务,我们给予公司RNAV,即9.3元/股作为目标价,维持“增持”评级。
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